1、印花稅：第一種是比例稅率，適用於房地產產權轉移書據，稅率為0．05%，同時適用於房屋租賃合同，稅率為1%，房產購銷合同，稅率為0．03%；第二種是定額稅率，適用於房地產權利證書，包括房屋產權證和土地使用證，稅率為每件5元。
2、交營業稅及附加：房產證不到兩年時刻過戶，營業稅不能享用優惠減免，需要按轉讓收入減去採購住所原價的差額徵收營業稅。
3、契稅：由房產購房人交納，自己採購按房產買賣額的1．5％交納，單位採購按房產房產買賣額的3％交納。其中，普通住宅徵收比率為成交價的1.5%，非普通住宅為成交價的4%。
4、書工本費：一本免費，每新增一本收10元，非住所按房產房產買賣額的3％交納。
二手房過戶時，需要繳納契稅，按房屋總價的百分之三、百分之一點五或百分之一繳納。如果個人購房滿兩年以上的住房，免徵營業稅。還需要繳納印花稅，是總房價的萬分之五。還有交易手續費，根據平方米數乘以三計算。還有約八十元的交易工本費。根據《物權法》第二十二條規定，不動產登記費按件收取，不得按照不動產的面積、體積或者價款的比例收取。具體收費標準由國務院有關部門會同價格主管部門規定。
法律依據：《物權法》第二十二條：不動產登記費按件收取，不得按照不動產的面積、體積或者價款的比例收取。具體收費標準由國務院有關部門會同價格主管部門規定。《律師服務收費管理辦法》第三條：律師服務收費遵循公開公平、自願有償、誠實信用的原則。律師事務所應當便民利民，加強內部管理，降低服務成本，為委託人提供方便優質的法律服務。
二手房過戶需要交的費用：
1、過戶登記費。
2、交易手續服務費。
3、二手房過戶土地收益金(代收)。
4、二手房過戶核檔費。
5、二手房過戶契稅。
6、二手房過戶營業稅及附加。
7、二手房過戶印花稅。
8、二手房過戶個人所得稅。
【法律依據】
《商品房銷售管理辦法》第二十七條，受託房地產中介服務機構銷售商品房時，應當如實向買受人介紹所代理銷售商品房的有關情況。
受託房地產中介服務機構不得代理銷售不符合銷售條件的商品房。
二手房過戶買房需要支付增值稅，徵收標準為：
1、產證未滿2年，營業稅為房款的5.6%。
2、房產證滿2年，面積大於144，要繳納房產交易盈利部分的5.6%。
3、面積≤144免交。
4、增值稅免徵情況：房產證滿2年、面積≤144。
二手房買賣交易的流程如下：1、買賣雙方先簽訂《房屋買賣 ...
1、不麻煩的。二手房過戶需要買賣雙方攜帶身份證、戶口本、結婚證、房產證、土地使用證或不動產證原件及影印件到房管局簽訂買賣合同，然後到地稅繳納契稅，最後在不動產登記中心完成過戶。
2、假如你買房不是一次性付款，而且該物業房產證還在銀行按揭，那麼你要請擔保公司贖樓，然後向銀行提出貸款申請，銀行委託評估機構 ...
二手房買賣的費用有交易手續服務費、過戶登記費、過戶土地收益金、過戶核檔費、過戶契稅、過戶印花稅、過戶營業稅及附加以及過戶個人所得稅等。
交易手續費是住宅6元一平方米，非住宅10元一平方米，買賣雙方各承擔一半。過戶登記費是普通二手房住宅類為80元一套，買方承擔。過戶土地收益金是房改房、經濟適用房、安居工 ...
1、二手房房費;
2、若二手房辦理銀行按揭，則需要繳納：
(1)銀行按揭抵押公證費。抵押公證費是貸款額的 1 ‰，不足 200 元的按 200 元徵收。
(2)按揭合同工本費 380 元 / 套。
(3)商品房案值評估費為總房價的 3 ‰～5 ‰。
3、買房人應繳納稅費：
(1)契 ...
1、二手房辦理過戶手續，雙方當事人遞交材料證件提交過戶申請之後，房管部門在受理申請之日起30個工作日可以辦理完畢新的房產證。
2、《房屋登記辦法》第二十三條規定：自受理登記申請之日起，房屋登記機構應當於下列時限內，將申請登記事項記載於房屋登記簿或者作出不予登記的決定：國有土地範圍內房屋所有權登記，30 ...
1、增值稅稅率5.55％由賣方繳納，若是轉讓出售購買時間不足2年的非普通住宅，需按照全額徵收增值稅；若是轉讓出售購買時間超過2年的非普通住宅或者轉讓出售購買時間不足2年的普通住宅，需按照兩次交易差價徵收增值稅；若是轉讓出售購買時間超過2年的普通住宅，則免徵增值稅；如果所售房產是非住宅類如商鋪、寫字間或廠房 ...
所需要的材料根據不同的情況不一樣，但總結起來主要需要的材料有：房地產轉移登記申請表，房屋所有權證書，房屋買賣合同，業主與購房者雙方的身份證原件及影印件。此外還需要特別注意以下，可能還需準備以下的材料：1、若單位購買私房，還需提交單位法人或其它組織資格證明(營業執照或機構程式碼)原件及影印件(蓋章)，單位法 ...