1、增值稅稅率5.55％由賣方繳納，若是轉讓出售購買時間不足2年的非普通住宅，需按照全額徵收增值稅；若是轉讓出售購買時間超過2年的非普通住宅或者轉讓出售購買時間不足2年的普通住宅，需按照兩次交易差價徵收增值稅；若是轉讓出售購買時間超過2年的普通住宅，則免徵增值稅；如果所售房產是非住宅類如商鋪、寫字間或廠房等，則不論證是否過2年都需要全額徵收增值稅。
2、個人所得稅：稅率交易總額1％或兩次交易差的20％，由賣方繳納。徵收有兩個條件：家庭唯一住宅以及購買時間超過5年。如果兩個條件同時滿足可以免交個人所得稅；任何一個條件不滿足都必須繳納個人所得稅；另外如果所售房產是非住宅類房產則不管什麼情況都要繳納個人所得稅。
3、印花稅稅率1％，買賣雙方各半，不過至今國家暫免徵收。契稅基準稅率3％，優惠稅率1.5％和1％，由買方繳納，同時規定若買方是首次購買面積不足90平的普通住宅繳納交易總額的1％；若買方首次購買面積超過90平（包含90平）的普通住宅則繳納交易總額的1.5％。
1、二手房房費;
2、若二手房辦理銀行按揭，則需要繳納：
(1)銀行按揭抵押公證費。抵押公證費是貸款額的 1 ‰，不足 200 元的按 200 元徵收。
(2)按揭合同工本費 380 元 / 套。
(3)商品房案值評估費為總房價的 3 ‰～5 ‰。
3、買房人應繳納稅費：
(1)契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%);
(2)交易費：3元/平方米;
(3)權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況是在200元內;
(4)測繪費：按各區具體規定。
4、賣房人應繳納稅費：
(1)交易費：3元/平方米;
2019二手房交易費用明細表包括哪些?
(2)個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除);
(3)營業稅：差價*5.5%(房產證未滿2年的)，
5、若二手房是透過中介，則需要再支付成交價的1%-3%的中介費。
北京二手房交易費用有哪些，說明如下：
1、賣方（出賣人）需要繳納的費用有：個人所得稅（個人所得稅稅率：交易總額的1％或兩次交易差額的20％）、營業稅（營業稅稅率：交易總額的5％）、土地增值稅（部分房屋）。
2、買方（購房者）需要繳納的費用有契稅（契稅稅率：交易價格的3％）、印花稅（印花稅包括交易印花稅和權證印花稅，交易印花稅為交易額的萬分之五，權證印花稅為5元／本）、交易手續費（二手房交易手續費=房屋面積×2.5元／平方米）、登記費（個人住房登記收費標準為每件80元，非住房房屋登記收費標準為每件550元。房屋登記收費標準中包含《房屋所有權證》工本費和《土地使用權證》工本費）、測繪費（面積75平米以下200元，75平米以上144平米以下300元，144平米以上400元）、評估費（評估費=交易房屋評估價×0.1％）。
相關說明：
買賣雙方需要注意，在二手房交易過程中，各種費用收取物件都有規定。如果在買賣合同中規定費用繳納物件，則按照雙方簽訂的合同進行稅費繳納。另外，不同地區辦理過戶的時候，辦理費用收取比例略有差異，屬正常情況。