二手房過交易費用中需要買家承擔的有：
1、契稅，徵收標準：普通住宅，家庭唯一住房且為90平方米以下（含），稅率為總房款的1%；普通住宅、家庭唯一住房的90平方米以上的，稅率為總房款的1.5%；2、工本印花稅，一般為5元/本；3、產權轉移登記費，辦理產權證的費用，為80元/套。
賣家承擔的有：
1、增值稅，過去徵稅房價是含稅價，營改增後是不含稅價，稅率維持5%不變，實際稅收負擔降為4.76%；2、個人所得稅，房產證（契稅完稅發票）日期過5年且是家庭唯一住房的免徵個人所得稅，否則徵收相關費用。
二手房過交易費用中需要買家承擔的有：
1、契稅，徵收標準：普通住宅，家庭唯一住房且為90平方米以下（含），稅率為總房款的1%；普通住宅、家庭唯一住房的90平方米以上的，稅率為總房款的1.5%；2、工本印花稅，一般為5元/本；3、產權轉移登記費，辦理產權證的費用，為80元/套。
賣家承擔的有：
1、增值稅，過去徵稅房價是含稅價，營改增後是不含稅價，稅率維持5%不變，實際稅收負擔降為4.76%；2、個人所得稅，房產證（契稅完稅發票）日期過5年且是家庭唯一住房的免徵個人所得稅，否則徵收相關費用。
北京二手房交易費用有哪些，說明如下：
1、賣方（出賣人）需要繳納的費用有：個人所得稅（個人所得稅稅率：交易總額的1％或兩次交易差額的20％）、營業稅（營業稅稅率：交易總額的5％）、土地增值稅（部分房屋）。
2、買方（購房者）需要繳納的費用有契稅（契稅稅率：交易價格的3％）、印花稅（印花稅包括交易印花稅和權證印花稅，交易印花稅為交易額的萬分之五，權證印花稅為5元／本）、交易手續費（二手房交易手續費=房屋面積×2.5元／平方米）、登記費（個人住房登記收費標準為每件80元，非住房房屋登記收費標準為每件550元。房屋登記收費標準中包含《房屋所有權證》工本費和《土地使用權證》工本費）、測繪費（面積75平米以下200元，75平米以上144平米以下300元，144平米以上400元）、評估費（評估費=交易房屋評估價×0.1％）。
相關說明：
買賣雙方需要注意，在二手房交易過程中，各種費用收取物件都有規定。如果在買賣合同中規定費用繳納物件，則按照雙方簽訂的合同進行稅費繳納。另外，不同地區辦理過戶的時候，辦理費用收取比例略有差異，屬正常情況。
南京二手房交易費用有哪些，說明如下：
1、首付款。如果是貸款買房，需要在過戶之前準備好首付款；如果是全款買房，需要在過戶前準備好所有的房款。需要注意的是，不管是首付款還是全部房款，都要透過資金監管的方式支付給房主。
2、稅費。二手房交易常見的稅費有契稅、增值稅（及其附加稅）、個人所得稅、房屋維修基金。新規定，房屋面積90平米以下，繳納房屋網籤價的1％，90平米以上，首套房繳納網籤價的1.5％，二套房繳納2％。不滿兩年的情況下徵收全額增值稅，數額為房屋網籤價的5.6％，滿兩年免徵營業稅。
3、評估費。評估費是辦理貸款時會產生的一種費用，一般來說商業貸款收房屋網籤價的2‰，公積金貸款收網籤價的萬分之四，500元封頂。
4、登記費。登記費的收費標準根據房屋的性質不同而有所不同。一般來說，個人住房登記費的收費標準為每一件80元；如果是非住房的，則登記費用為每件550元。房屋登記費用中包含房屋所有權證的費用和土地使用權證的費用。