二手房過戶需提交的材料如下：
1、辦理過戶時，買方需要本人到場，提供有效身份證件、房屋買賣合同。
2、辦理過戶時，賣方持有效身份證件及房屋所有權證到場辦理。
3、購買的該二手房為夫妻共有時，則夫妻雙方都應該同時到場並提供有效身份證件、房屋共有權證及結婚證等其它相關證件。
4、如果該房產處於出租狀態，賣方除提供上述證件外，還須提供承租人放棄優先購買的書面材料。
5、辦理二手房過戶時，買方本人或賣方如果因特殊情況不能親自到場辦理過戶手續時，可以委託他人辦理。受託的人必須帶上公證委託書、本人有效身份證件、委託人身份證影印件、房屋所有權證等相關手續前去辦理。
(1)登記申請書;
(2)贈與雙方當事人為個人的，提交身份證或有效身份證明覆印件(核對原件);贈與雙方當事人為單位的，出具營業執照或法人登記證影印件(核對原件);
(3)贈與房屋的《房屋所有權證》，有共有權人的應提交《房屋共有權證》;
(4)贈與公證書;
(5)房屋平面圖(屬房改房上市交易的需要提供測繪機構出具的房屋平面圖);
(6)契稅完稅憑證;
(7)省直已購公房上市交易的需提供《已購公有住房確認表》;
(8)委託代理的，個人出具公證委託書和受託人身份證或有效身份證明;單位出具委託書和受託人身份證或有效身份證明;
(9)登記機關認為必要的其他材料。
1、二手房過戶營業稅，稅率是百分之五。
2、二手房過戶契稅，普通的住宅按銷售價的百分之一點五收取，不是普通住宅的按銷售價的百分之四收取。
3、二手房過戶個人所得稅。
4、二手房過戶印花稅。
營業稅(Businesstax)，是對在中國境內提供應稅勞務、轉讓無形資產或銷售不動產的單位和個人，就其所取得的營業額徵收的一種稅。營業稅屬於流轉稅制中的一個主要稅種。
在股權質押典當過程中，個體工商戶需提交以下材料
①營業執照原件及影印件，在影印件上註明與原件相符並加蓋公章；
②稅務登記證原件及影印件，在影印件上註明與原件相符並加蓋公章；
③企業程式碼證原件及影印件，在影印件上註明與原件相符並加蓋公章；
④公司章程；
⑤股東會決議原件；
⑥上年度 ...
房屋過戶需要提交下列材料：
1、房地產轉移登記申請表。
2、房屋過戶申請人身份證明。賣方需要的材料：身份證原件及身份證影印件一份。
3、房地產權利證書。
4、房屋過戶有關機關的決定書，房地產買賣合同書。
5、已設定抵押權的房屋，應提交抵押權人同意的書面檔案。 ...
二手房過戶需要提供的材料有房地產轉移登記申請表，房屋所有權證書，房屋買賣合同，業主與購房者雙方的身份證原件及影印件。除此以外還有以下幾種情況：
1、若單位購買私房，還需提交單位法人或其它組織資格證明（營業執照或機構程式碼）原件及影印件（蓋章），單位法定代表人辦證委託書（收件視窗領取），受託人身份證原件 ...
二手房過戶稅費是指在二手房交易中，稅務部門向買賣雙方徵收的各類稅費，包括：增值稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、城市維護建設稅、契稅、教育費附加等。
《個人所得稅法》第二條規定，下列各項個人所得，應當繳納個人所得稅：
(一)工資、薪金所得;
(二)勞務報酬所得;
(三)稿酬所得;
( ...
1、印花稅：第一種是比例稅率，適用於房地產產權轉移書據，稅率為0．05%，同時適用於房屋租賃合同，稅率為1%，房產購銷合同，稅率為0．03%；第二種是定額稅率，適用於房地產權利證書，包括房屋產權證和土地使用證，稅率為每件5元。
2、交營業稅及附加：房產證不到兩年時刻過戶，營業稅不能享用優惠減免，需要按 ...
隱患一：房屋產權不明晰。
隱患二：賣方資質有問題。
隱患三：買房者資質有問題。
隱患四：不良中介騙術多。
隱患五：房屋價格未標清。
隱患六：“做低房價”糾紛多。
【法律依據】
根據《城市房地產轉讓管理規定》第5條規定：房地產轉讓時，房屋所有權和該房屋佔用範圍內的土地使用權同時轉 ...
房屋遺產繼承公證需提交的材料有：
1、提供被繼承人的死亡證明；
2、房屋所有權證和房屋價值評估單；
3、全部法定繼承人的戶口、身份證；
4、結婚證、離婚證、離婚判決書、調解書、等相關材料；
5、被繼承人父母死亡證明；
6、被繼承人夫妻先後死亡的，應提供後去世的一方的喪偶未再婚證明； ...