1、房地產轉移登記申請表；賣方需要提供身份證原件及身份證影印件一份，如果是已婚的話需要結婚證原件及影印件一份、房產證原件，如果夫妻雙方有一人無法到場的話，必須要有一份已公證的委託書；
2、買方需要提供身份證原件及身份證影印件一份、戶口本及影印件，如果是單身的話，需要去市民政局開單身證明；
3、房地產權利證書；有關行政機關的行政決定書，房地產買賣合同書，或經公證的房地產贈與書，或經公證的房地產繼承證明檔案，或房地產交換協議書，或房地產分割協議書；
4、已設定抵押權的，應提交抵押權人同意的書面檔案；人民法院強制性轉移的應提交生效的判決書、裁定書、調解書和協助執行通知書；
5、非法人企業、組織的房地產轉移，應提交其產權部門同意轉移的批准檔案；行政劃撥、減免地價的土地，應提交主管部門的批准檔案和付清地價款證明；以招標、拍賣、掛牌方式取得房地產的，應提交中標確認書、拍賣成交確認書、土地使用權轉讓合同書和付清地價款證明；
6、屬於政府福利性商品房的應提交相關主管部門的批覆；拆遷補償的應提交拆遷補償協議書；房地產共有人同意轉移的意見書；
7、收購或合併企業的，應提交有關部門的批准檔案；國有企業之間或其他組織之間的房地產調撥的，應提交有關部門的批准檔案；法律、法規、規章及規範性檔案規定的其他檔案。
1、二手房辦理過戶手續，雙方當事人遞交材料證件提交過戶申請之後，房管部門在受理申請之日起30個工作日可以辦理完畢新的房產證。
2、《房屋登記辦法》第二十三條規定：自受理登記申請之日起，房屋登記機構應當於下列時限內，將申請登記事項記載於房屋登記簿或者作出不予登記的決定：國有土地範圍內房屋所有權登記，30個工作日，集體土地範圍內房屋所有權登記，60個工作日；抵押權、地役權登記，10個工作日；預告登記、更正登記，10個工作日；異議登記，1個工作日。
3、公告時間不計入前款規定時限。因特殊原因需要延長登記時限的，經房屋登記機構負責人批准可以延長，但最長不得超過原時限的一倍。法律、法規對登記時限另有規定的，從其規定。
1、二手房過戶營業稅，稅率是百分之五。
2、二手房過戶契稅，普通的住宅按銷售價的百分之一點五收取，不是普通住宅的按銷售價的百分之四收取。
3、二手房過戶個人所得稅。
4、二手房過戶印花稅。
營業稅(Businesstax)，是對在中國境內提供應稅勞務、轉讓無形資產或銷售不動產的單位和個人，就其所取得的營業額徵收的一種稅。營業稅屬於流轉稅制中的一個主要稅種。
常規情況下1個月左右，買家就能拿到新房產證，請參看過戶流程。
1、買賣雙方在已經選擇好的中介公司那裡進行相關的手續登記，並交納定金，合同辦理是前提基礎。
2、前面手續辦理完畢後，中介公司開始為買家到相關銀行辦理貸款手續。貸款申請時間比較嚴格，時間多數為半個月，當然每個地區不一樣。最後待銀行審批後， ...
買賣二手房過戶需要的手續有：
1、買方要對房子的產權進行調查，審查房屋產權的完整性、真實性、可靠性。
2、買賣雙方簽訂二手房買賣合同。
3、買方找專業的評估公司對房產進行評估。
4、如果要辦理貸款，那就向銀行提交申請，如果是組合貸款則要同時向公積金中心和銀行提交申請。
5、按揭辦理完畢 ...
房產過戶是指透過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產等方式獲得房產，去房屋權屬登記中心辦理的房屋產權變更手續，即產權轉移從一方轉移到另一方的全過程。房產過戶有幾種不同的情形，有繼承的房產過戶、贈與的房產過戶、二手房過戶等。房產過戶流程如下：
（1）簽訂合同房產證過戶不經過房地產中介的話，須把合同的條款和違約條款 ...
二手房過戶需要提供的材料有房地產轉移登記申請表，房屋所有權證書，房屋買賣合同，業主與購房者雙方的身份證原件及影印件。除此以外還有以下幾種情況：
1、若單位購買私房，還需提交單位法人或其它組織資格證明（營業執照或機構程式碼）原件及影印件（蓋章），單位法定代表人辦證委託書（收件視窗領取），受託人身份證原件 ...
1、二手房辦理過戶手續，雙方當事人遞交材料證件提交過戶申請之後，房管部門在受理申請之日起30個工作日可以辦理完畢新的房產證。
2、《房屋登記辦法》第二十三條規定：自受理登記申請之日起，房屋登記機構應當於下列時限內，將申請登記事項記載於房屋登記簿或者作出不予登記的決定：國有土地範圍內房屋所有權登記，30 ...
受理登記申請之日起30個工作日內辦好。但各地手續程式不同，所需時間會不同。如果已經辦好購房合同，只是過戶是不用30天。可以先到當地不動產登記中心諮詢，並且預約時間。
房產過戶只要提前做好準備工作，過戶當天（工作日）相關當事人都到位，一天時間是可以的。
賣方：身份證、戶口簿、結婚證、房產證、土地證、 ...
1、買方準備的材料有：身份證件的原件和影印件、戶口本證件材料以及購房合同等，如果是夫妻，還要準備結婚證。
2、賣方需要準備的材料有：房屋產權證書、所有產權人的身份證件以及買房時的契稅發票等。
3、簽訂合同，在和原房主打錯了交易共識後，就可以協商起草買賣合同，在合同中要清晰的說明房屋的位置、面積以及 ...