關於二手房需要買什麼樣的，具體情況如下：
1、二手房需要證件齊全。證件對於購房來說是至關重要的一點，它代表著一個專案運作的正規化良性迴圈與政府對它的監管力度。目前有些房地產商所開發建設的專案證件不是很齊全，有部分消費者對此並沒有很關注，只為貪圖便宜就進行購買，這是存在定的風險的。建議購房者購買證件齊全的房子，對於施工進度、房屋質量等都有保障。
2、廣告切合實際。現在的房地產廣告天花亂墜，但事實真正的好房子是不需要用太過花哨的廣告來充當門面的。購房者要注重房子自身的建築質量、施工材料、空間功能等，理性購房。
3、選擇具有實力和經驗開發商。選擇有實力和有過開發經驗的開發商所開發的專案，才能讓自身更安心、省心、放心的購房，無論從工程進度、證件速度、建築質量等方面，都是能有保障的。
成都購買二手房的條件是必須具有成都市五城區，含高新南區、高新西區、天府新區成都直管區、龍泉驛區、新都區、溫江區、雙流區、郫都區等上述13個區域內的戶籍，具有在上述13個區域穩定就業並繳納連續不間斷24個月社保的，滿足上述兩個條件之一的，再滿足後面這些條件即可購房，未在成都限購區內購房的自然人，申辦學歷、職稱入戶認證，以及在人才中心掛靠集體戶、開具調檔函的，需提供當事人在成都最近3個月社保繳費，針對高新南區或天府新區成都直管區內買房，其購房資格更加嚴格，除滿足上述條件外，購房者名下在高新南區或天府新區成都直管區域內不能有房。在成都市中心城區、區縣城和建制鎮建成區購買商品房或二手房，面積在90平方米以上，並實際居住，且與成都市用人單位簽訂勞動合同以及不間斷繳納社會保險1年以上的市外人員，可在實際居住地登記本人、配偶和未成年子女的常住戶口。
買二手房需要交過戶稅。具體需要繳納的稅費如下：
1、契稅：90平方米以下首次購房的按房價1％繳納，90—140平方米以下按1.5％繳納，超過140平方米按3％。（買方承擔）。
2、銷售不動產營業稅：賣房人取得產權滿5年出售的免徵銷售不動產營業稅，賣房人取得產權未滿5年出售的按房價款5.5％繳納銷售不動產營業稅。（賣方承擔）
3、土地增值稅：賣房人取得產權滿5年出售的免徵土地增值稅，賣房人取得產權未滿5年出售的按房價款1％繳納。（賣方承擔）
4、個人所得稅：賣房人取得產權滿5年出售的免徵個人所得稅，賣房人取得產權未滿5年出售的按增值部分20％繳納。（賣方承擔）
5、印花稅：按房價萬分之十繳納（買賣雙方各承擔一半）
6、房屋交易手續費：買賣雙方按房屋建築面積個承擔3元∕㎡。
7、房屋產權登記費：80元由買方承擔。
8、房屋評估費：按房屋評估額0.5％繳納（委託方承擔）。