二次購房稅計算方法為：面積90平米以下的契稅為1.5%，90平米以上為2%，要求是70年土地使用權商品房買入。50年或40年土地使用權商住房，商業房買入，不管面積和套數，都是3%全額契稅。契稅實行3%～5%的幅度稅率，各省、自治區、直轄市人民政府可以在3%～5%的幅度稅率規定範圍內，按照該地區的實際情況決定。
二次購房稅計算方法為：面積90平米以下的契稅為1.5%，90平米以上為2%，要求是70年土地使用權商品房買入。50年或40年土地使用權商住房，商業房買入，不管面積和套數，都是3%全額契稅。契稅實行3%～5%的幅度稅率，各省、自治區、直轄市人民政府可以在3%～5%的幅度稅率規定範圍內，按照該地區的實際情況決定。
利用直角座標和極座標計算二重積分教學難點：化二重積分為二次積分的定限問題教學內容：利用二重積分的定義來計算二重積分顯然是不實際的,二重積分的計算是透過兩個定積分的計算(即二次積分)來實現的.
積分是微積分學與數學分析裡的一個核心概念。通常分為定積分和不定積分兩種。直觀地說，對於一個給定的正實值函式，在一個實數區間上的定積分可以理解為在座標平面上，由曲線、直線以及軸圍成的曲邊梯形的面積值（一種確定的實數值）。
積分的一個嚴格的數學定義由波恩哈德·黎曼給出（參見條目“黎曼積分”）。黎曼的定義運用了極限的概念，把曲邊梯形設想為一系列矩形組合的極限。從十九世紀起，更高階的積分定義逐漸出現，有了對各種積分域上的各種型別的函式的積分。
第一次買房叫首套房，第二次買房叫二套房，它們的區別有首付比例不同，在部分不限購、限貸的城市，如果是首套房，商業貸款首付比例是20％，二套房商業貸款首付款比例為30％。貸款利率不同，如今各地房貸利率不斷上漲，很多人也發現了，二套房的利率上漲比例肯定是大於首套房的，所以首套房和二手房貸款利率的區別在不同的銀行、不同的城市差別不一樣。契稅的稅率不同，比如個人購買家庭唯一用房144平方米及以上面積的僅需按1.5%稅率徵收契稅，購買二套改善性住房，90平方米及以下的，按1%稅率徵收契稅，90平方米以上的，按2%稅率徵收契稅。依據新出臺的《關於促進本市房地產市場健康發展的若干意見》及《普通住房界定標準》，房屋交易納稅標準有所改變，特別是對於首次購房客戶，更可以享受到稅收減免政策，當然，必要前提是能夠提供首次購房證明。