五證二書的作用有以下幾點：
1、可以證明該專案在規劃、工程、土地使用等方面通過了政府的批准，也就具備了將開發的商品房進入市場交易的資格。
2、作為商品房買賣合同的補充約定，並且是房地產開發企業在商品房交付使用時，向購房人提供的對商品住宅承擔質量責任的法律檔案和保證檔案。
1、房地產五證兩書是開發商合法銷售商品房的重要憑證，買房一定要審查五證兩書一表，五證為《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證》(建設工程開工證)和《商品房銷售（預售）許可證》；二書為《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。
2、五證二書通常會在售樓處會被一起復印公示出來，仔細查證便可。
3、五證二書中最重要的是《國有土地使用證》和《商品房銷售(預售)許可證》，否則專案爛尾、開發商借款潛逃的風險很高。
在dnf中，許多人不知道黃金增幅書的作用，下面就來分享dnf黃金增幅書的作用。
黃金增幅書可以為裝備附加上異次元屬性。
並且賦予異次元屬性後，可以隨機增幅到3到6級。
另外，黃金增幅書可以清除裝備的強化效果。
值得注意的是，已經含有異次元屬性的裝備無法使用黃金增幅書。
黃金增幅書只能透過活動，無法進行製作獲得。
還有，當盒子有活動時，拍賣行有上架的黃金增幅書，這時候可以透過拍賣行使用金幣購買獲得。
“五證”即：《預售或銷售許可證》《土地使用權證》《建設用地規劃許可證》《建設工程規劃許可證》《建設工程施工許可證》；三書即《售房協議書》《認購協議書》《合同協議書》；還有二書《住宅質量保證書》《住宅使用說明書》。 ...
開發商必須五證兩書齊全，才可以交房。開發商交房必須具備五證兩書，缺少其中任何一個，購房者均可以拒絕收房。
【法律依據】
《中華人民共和國城市房地產管理法》第四十五條規定商品房預售，應當符合下列條件：(一)已交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書；
(二)持有建設工程規劃許可證；
(三 ...
強姦罪一般是公訴案件，公訴案件中犯罪行為的性質一般來說比較嚴重，對社會的危害性也比較大，案件一經起訴人民法院必須依法進行審判，除公訴機關認為所指控的事實不清、證據不足、不能對被告人定罪和處以刑罰申請撤回起訴，人民法院准許撤回起訴外，人民法院必須依據審理中查明的事實和證據，依法作出有罪或無罪判決；
但是 ...
房地產五證兩書是《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》、《商品房銷售許可證》、《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》。
房地產（real estate）是一個綜合的較為複雜的概念，從實物現象看，它是由建築物與土地共同構成。土地可以分為未開發的土地和已 ...
商品房的五證兩書一表具體解釋內容如下：
1、五證：第一個是《建築用地規劃許可證》，建設單位向土地管理部門申請徵用劃撥土地前，經城市規劃行政主管部門確認，該專案位置範圍符合城市規劃的法律憑證。第二個是《建設工程規劃許可證》，有關建設工程符合城市規劃需求的法律憑證。第三個是《國有土地使用證》，經土地使用者 ...
五證兩書交房的時候交付，房地產五證兩書是開發商合法銷售商品房的重要憑證，買房一定要審查五證兩書一表，房地產五證是指《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《國有土地使用證》、《建築工程施工許可證》和《商品房預售（銷售）許可證》，二書是《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。
《建設用地規劃許可 ...
《晉書·列女傳》：“竇滔妻蘇氏，始平人也，名蕙，字若蘭，善屬文。滔，苻堅時為秦州刺史，被徙流沙，蘇氏思之，織錦為迴文旋圖詩以贈滔。宛轉迴圈以讀之，詞甚悽惋。”後人因以“錦字”、“錦字書”、“錦書”指妻子給丈夫之信。如李白《秋浦寄內》：“開魚得錦字，歸問我何如。”宋之問《桂州三月三日》：“不求漢使金囊贈，願 ...