交職工社保必須停新農合嗎+買了社保新農合的錢能退嗎

　　不同的環境，不同的工作場所，買的社保或醫保是有區別的。比如，在企業單位上班，買的是職工社保。在農村務農或沒有就業，為了醫療有保障，會選擇購買新農合。據悉，有人是買了職工社保，還買了新農合。那麼，交職工社保必須停新農合嗎？如果停了新農合，繼續買職工社保，那麼之前新農合繳費的錢可以退回來嗎？下文給大家解釋。

　　社保繳費 在2021年之前，交社保不是必須要停新農合，因為社保和新農合沒有直接關係，因此就不存在必須停繳的問題。但是，進入2022年，不少地方實行新規，要求繳納職工社保者，將新農合停掉，以免造成資源浪費。但是，從目前的情況來看，仍有不少人是同時購買職工社保和新農合的。

　　大家注意一點，如果之前同時購買了職工社保和新農合，現在要求停掉新農合的話，不管你是否享用新農合報銷，那麼之前繳費的錢都不能退回來的。如果是購買職工醫保，那麼每個月是有部分錢退回到醫保賬戶裡面的。

　　職工社保裡面包含著醫保，如果購買了職工社保，確實沒有必要購買新農合。因為，職工醫保的報銷比例較高，報銷範圍大，而且是公司繳費佔大頭。而新農合完全是自己繳費，報銷比例相對低一些。

　　交了購房意向金後還能退：購房人如果向房地產交付購房意向金後，沒有繼續購買房屋的意向了，是可以向房地產開發商要求返還購房意向金的，但是如果交付的是定金，房地產開發商可以不予返還。

　　法律依據:

　　《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第四條

　　出賣人透過認購、訂購、預訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔保的，如果因當事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應當按照法律關於定金的規定處理；因不可歸責於當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應當將定金返還買受人。

　　通常可以退，需要提供相關收據，並與開發商協商解決。因為沒有簽訂合同，沒有生成法律效應，只要有收據是可以退款的，但是容易存在一定的風險，有不少開發商會一直拖延退款，而且購房者交納的定金一般是無法退回的。

　　二、買房交首付要注意哪些問題

　　1、注意房屋產權問題

　　買房交首付之前，一定要再次確認房屋的產權問題，因為這個問題非常關鍵，故而需要一再確認，否則在支付首付款之後，出現五證不全、無法辦理房產證等問題時，就無法維權了，特別要避免購買到小產權的房子，它是無法過戶、無法落戶的。

　　2、注意合同細節

　　購房中，一定要簽訂房產交易合同後才能支付首付款，故而需要先對簽訂是合同細節方面進行仔細檢視，包括房屋面積、房子單價、房子質保期等等，這些都是很關鍵的，要保證沒有超出事實之外的情況，否則就構成違約。

　　3、注意交房日期

　　這個時間是一定要確認在合同中的，特別是購買期房的話，房子尚是在建狀態，中途有可能出現很多意外情況，房屋質量也難以避免，交房日期就是一個基礎保障。