交錢認籌和單位團購價格一樣嗎

　　交錢認籌和單位團購價格不一樣。

　　認籌購房就是開發商在樓盤正式銷售前，透過優先選房、享受開盤價格優惠甚至抽大獎送車位等方式，吸引有購房意向的購房者預先向售樓方繳納認籌金。一般進行認籌時，購房者需先填寫個人買房資料，並交納一筆認籌金，少則幾千元，多則幾萬元。一般認籌後，買家就會成為樓盤的VIP客戶，享受優先選房、打折等優惠。等到樓盤正式開盤銷售時，“認籌”的購房者再以“優先選擇”的順序選房，選中房屋後與開發商簽訂正式的房屋買賣合同。如果購房者沒有選中理想的房屋，開發商將把“認籌金”如數退還給購房者。“認籌金”的實質作用是開發商在開盤前得到的大筆資金並在短時期內收回大筆資金，解決開發商的燃眉之急。

　　房屋團購是指一定數量的置業者自發組團或者在團購組織的安排下，由選出的代表並協同法律工作者與開發商協商，以低於散戶市場成交價格簽訂有諸多附加條款的《合同》的消費過程。目前，團購大致有兩種形式：一種是置業者自發組團，另一種是單位組織職工組團。

　　認籌就是開發商在樓盤還未開盤銷售之前，用優惠的政策吸引有購房意向的人繳納的認籌金，在繳納認籌金之後就會獲得相關的證書，然後在樓盤開盤銷售的時候就可以提前選房，在選定房號之後就可以將認籌金，轉為認購金，之後就需要和開發商進行購房事項的洽談，完成購房的相關手續和費用的繳納，在認籌和認購的時候，必須是同一個人的名字，而且是必須同一個人的身份證，也就是說在認籌和認購的時候，都必須是本人拿著本人的身份證前去辦理，如果存在要退還認籌認籌的情況時，也需要本人拿著本人的身份證前去辦理，出現代簽或者是不同的人，認籌和認購以及退還等是不予辦理的。

　　認籌和購房合同名字不一定一致，認籌與購房有區別，認籌就是購房者表現出買房的誠意，這個誠意需要透過繳納認籌金來體現。而購房合同即交易後所簽署的協議。如果購房者沒有選中理想的房屋，開發商將把認籌金如數退還給購房者，換來優先挑選房屋的權利，和一定程度的房屋價格上的優惠。認籌金還是可以退的，認籌金是稱為樓盤還沒有開盤時買方去看房子所交的錢，房子開盤之前交錢之後又不想買房子了，錢是可以退的，但是樓盤要是已經開盤，交的錢開發商是不會退還的。認籌是指開發商正式銷售前透過一些折扣讓購房者繳納認籌金等費用的行為。根據規定，任何形式的認籌都是開發商在沒有取得預售許可證之前的非法活動，是國家明令禁止的。認籌金是可以全額退款的。