人防車位和非人防車位的區別有哪些

　　承重牆和非承重牆的區別有哪些，說明如下：

　　1、結構。磚混結構的房屋所有牆體都是承重牆；框架結構的房屋內部的牆體一般都不是承重牆。室內的牆角或牆體半中有柱子凸出的十有八九是框架結構

　　2、磚的材質。一般標準磚的牆是承重牆，加氣磚的是非承重牆。

　　3、牆的厚度。150mm厚的隔牆是非承重牆，常用於衛生間等地。

　　4、梁與牆的結合處。梁與牆的結合處，採用的斜排磚的方法的一定是非承重牆。牆與梁間緊密結合的可能是承重牆；

　　5、透過聲音判斷。敲擊牆體，有清脆的大回聲的，是輕牆體，而承重牆應該沒什麼太多的聲音。

　　承重牆指支撐著上部樓層重量的牆體，在工程圖上為黑色牆體，打掉會破壞整個建築結構；非承重牆是指不支撐著上部樓層重量的牆體，只起到把一個房間和另一個房間隔開的作用，在工程圖上為中空牆體，有沒有這堵牆對建築結構沒什麼大的影響。

　　1、人防車位沒有產權證，非人防車位有產權證。

　　2、期限上，人防車位在只算是一種租賃行為，《合同法》中租賃期限最多20年（有些地區立法不同，期限會長一些），且在特殊情況下國家有權強制徵用;而非人防車位的使用年限與房產期限70年一致。

　　3、在建築結構上，人防車位以戰時標準修築，一般按照要修築的更加深一些，牆體強度也會更強一些。

　　人防車位就是人防工程裡的車位，它和普通車位的區別有這樣幾點。

　　人防車位和非人防車位的區別

　　1、性質用途不同

　　人防車位的使用許可權由城市的人防辦公室授權給建築物的建設機構，而建設機構可以將人防車位的使用權轉讓給個人和機構，使用期限不得超過20年，如果國家條件需要則強制徵用。

　　2、使用年限不同

　　人防車位由於沒有產權的買賣僅是一種租賃行為，也就是說租賃車位，《合同法》中租賃期限最多20年，而非人防車位的使用年限與房產期限70年一致。而有些人說買人防車位能用70年，那是因為地區立法不同，比如上海、廣州、重慶、廈門、漳州等地實行人防車位產權歸開發商所有並可辦理產權證，但安徽、江蘇、江西則實行人防車位不能出售只能租賃。

　　3、車位建築結構不同

　　一般非人防車位建築在地面或樓層，而人防車位位於非人防車位更下的樓層，出入口都是採用比較厚重的防護門和密閉防護門，牆體結構會更厚有抗衝擊波設計，裡面的車位均為人防車位，這也使得人防車位的價格更高一些。