什麼叫板塔結合

　　板樓四大優點

　　1、南北通透，便於採光通風：

　　南北通透，便於採光與通風，而且戶型方正，平面佈局合理，各功能空間尺度適宜。通常而言，由於板樓的面寬充裕，因而戶型設計更容易出精品。

　　2、板樓均好性強：

　　因為整棟板樓中各套戶型的優劣差距很小，均有若干套朝北的戶型難於處理。板樓由於住戶不多，居家生活也比較清靜。

　　3、管理成本不高。

　　4、住戶使用率很高。

　　塔樓的四大優勢：

　　1、節約土地資源，房價較低。

　　2、空間結構靈活，宜於改造：

　　塔樓多采用大框架結構，除少數承重梁之外，戶內分隔牆基本都可以拆改。

　　3、結構強度高，抗震性好：

　　高聳的塔樓由於採用了框架結構，現場澆築樓板，因而其結構強度比板樓高，抗震性與安全性很好。

　　4、居高望遠，視野開闊。

　　樓型板塔結合是指一棟樓中有些戶型有板樓的戶型特點，有些戶型有塔樓的戶型特點。塔樓的平面圖特點是：一層若干戶，一般多於四五戶共同圍繞或者環繞一組公共豎向交通通道形成的樓房平面，平面的長度和寬度大致相同。買房時很容易分出塔樓和板樓。

　　板塔結合是鋼筋混凝土結構，板塔結構的房子其實就是一棟樓中有些戶型具有板塔的戶型特點，比如說在一棟樓中，它的兩端是塔樓戶型，中間的是板樓戶型，這樣的房子一般來說有一個長長的走廊，而且各個住戶會靠走廊連線在一起。這種房子具備抗震效果，而且現在很多的房子都是板塔結合。如果設定的是高層房子，一般來說它是框架的剪力牆，如果是一些小高層，一般也是框架的剪力牆結構，但是如果是六層以下的房子，一般來說是磚混結構。而這種房屋結構符合國家標準，能夠達到抗震的效果。一般來說，抗震級別能夠達到六級以上。

　　板塔結構的優點

　　1、這種建築密度比較合理，而板樓的建築密度比較低，塔樓的建築密度就比較高，兩者相結合就比較適宜。

　　2、兩種結構相結合，平均高度也比較適宜，不會造成遮擋，尤其是高層，有利於景觀。

　　3、板塔結構結合的房子，容積率比較適宜，因為板樓的結構比較低，而塔樓結構容積率比較高，兩者相結合就能達到最理想的狀態。