什麼情況下房屋會被查封

　　房屋會被查封的情況是：

　　1、訴前保全的房屋；

　　2、交易房屋系違章建築；

　　3、產權不明導致糾紛的房屋；

　　4、交易房屋系一房多賣；

　　5、交易房屋存在高額抵押；

　　6、產權人涉及債務糾紛較多；

　　7、產權人涉及惡意轉移、變賣房產。

　　【法律依據】

　　根據《城市房地產管理法》第五條，房地產權利人應當遵守法律和行政法規，依法納稅。房地產權利人的合法權益受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。

　　1、如果發生了糾紛，並且是第三方進行申請的，那麼肯定會被封起來。

　　2、如果是兩個人存在金錢方面的糾紛，比如說有一個人欠錢不還，那麼另一個人就可以去申請，這樣也便於維護自己的利益。

　　3、如果兩個人離婚了，那麼在辦理手續的時候，就可以進行申請，這樣能夠避免另一方私下轉移財產。

　　4、如果給別人做擔保了，但是這個人並沒有按時還錢，那麼在這種情況下，就會把房子封起來，什麼時候還錢，什麼時候再解封。

　　1、被執行人未履行生效法律文書確定的義務，比較常見的就是債務償還義務；

　　2、具有下列行為之一：

　　（1）被執行人擁有償還債務的能力，但出於個人利益的考慮，拒不執行法律義務，比如說一直拖欠貸款不還；

　　（2）在執行法律文書義務的時候，採用偽造證據、暴力、威脅等方法阻礙執行，不配合執行；

　　（3）在執行義務之前，採用隱藏、轉移財產等手段來逃避還款義務；

　　（4）透過虛假訴訟、虛假仲裁等方式拖延、干擾法律義務的執行；

　　（5）違反財產報告制度、限制消費令或不執行和解協議。