什麼情況下購房定金不返還

　　下列情況定金不返還：

　　1、《認購協議》已就日後簽訂的商品房買賣合同的某些條件作了明確約定，而購房人卻不同意按這些條件簽訂《商品房買賣合同》，導致未能訂立商品房買賣合同，顯然購房人明視訊記憶體在違約行為的。

　　2、《認購協議》明確約定購房人必須在一定期限內與開發商商談《商品房買賣合同》的簽訂事宜。

　　【法律依據】

　　《合同法》第115條，當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務後，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。

　　(一)房屋出租人在下列條件下可以解除租賃合同，收回全部出租房屋或者部分出租房屋。

　　1、房屋租賃協議到期，房屋出租人按約收回租賃房屋;

　　2、出租人家庭人口增多，住房困難，可與承租人協商收回租賃房屋;

　　3、房屋承租人故意、或者過失將所租房屋損壞，改變房屋用途、拒絕修復或者賠償的。

　　(二)對於承租人而言，在房屋租賃期間，如果存在以下情況，就可以單方面解除合同。

　　1、出租人未按時交付房屋，經承租人催告後在合理期限內仍未交付;

　　2、出租人交付的房屋不符合房屋租賃合同的約定，致使承租人不能實現房屋租賃的目的;

　　3、出租人已交付的房屋存在缺陷，危及承租人安全或健康的;

　　4、出租人不履行檢查、維修義務，以致危及承租人安全或健康的。

　　《合同法》第九十三條規定，雙方協商一致就可以解除合同。

　　食用生冷寒性食物。在中醫學中認為，食用生冷寒性食物，不利於消化，還會損傷人體陽氣，導致血液流通不暢，易出現月經不調、經血量少，還易出現痛經、閉經等經期問題

　　劇烈運動。劇烈運動可以使月經初潮推遲，而且容易導致閉經，這種現象尤以芭蕾舞演員和女運動員多見。

　　長期從事高壓工作的女性。經常接觸噪聲、輻射，以及從事精神緊張的工作的女性，也可以發生不同程度的月經異常。

　　喝濃茶。經期中不適合喝濃茶，濃茶含有大量咖啡因，對神經和心血管的刺激很大，容易增加焦慮不安的負面情緒，還很容易加重痛經和經血量，並會延長經期。另外，濃茶中含有的鞣酸會影響人體對鐵的吸收，易造成缺鐵性貧血。