什麼情況下離婚房產全歸女方

　　房產屬於女方婚前財產，或者男方自願放棄房產的情況下離婚房產全歸女方。

　　【法律依據】

　　《婚姻法》第18條，有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：

　　（一）一方的婚前財產；

　　（二）一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用；

　　（三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；

　　（四）一方專用的生活用品；

　　（五）其他應當歸一方的財產。

　　女方獲得子女撫養權的情形有：

　　1、兩週歲以下的子女，一般隨母方生活;

　　2、根據《關於人民法院審理離婚案件處理子女撫養問題的若干具體意見》第三條規定，對兩週歲以上未成年的子女，父方和母方均要求隨其生活，母方有下列情形之一的，可予優先考慮：

　　(1)已做絕育手術或因其他原因喪失生育能力的;

　　(2)子女隨其生活時間較長，改變生活環境對子女健康成長明顯不利的;

　　(3)無其他子女，而父方有其他子女的;

　　(4)子女隨其生活，對子女成長有利，而父方患有久治不愈的傳染性疾病或其他嚴重疾病，或者有其他不利於子女身心健康的情形，不宜與子女共同生活的。

　　離婚後房產過戶手續是：

　　1、到公證處辦理析產公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證。

　　2、到交易中心辦理轉繪。

　　3、到房管局辦理免徵契稅申請。

　　4、辦理析產登記手續並繳交50元登記費。

　　5、取證。

　　【法律依據】

　　《民法典》第二百一十條規定，不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。

　　國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的範圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。