什麼是整租

　　1、從房東的角度來說,就是將自己的房子整套出租,無論這套房子裡面有幾個房間,只和一個承租人發生協議關係.從承租者的角度來說,就是一個人租下整套房子,這套房子只有自己和房東發生合同關係,租房期間產生的費用和使用過程中造成的損失和糾紛也都只與協議承租人有關。

　　2、整租的優勢房屋整租的優勢很明顯,承租人比較自由,可以由自己獨自居住,也可以邀請親人,好友,同學等等來居住。可以根據自己的喜好來佈置房屋,也可以邀請朋友在家裡過夜,用水用電也可以隨心所欲,一切你都可以說了算.而且整租沒有其它租賃方式帶來的負面困擾,比如因為生活習慣,作息時間,公共區域如何使用,租房費用分攤不均,安全問題等等都不存在。

　　1、租住人數：整租是單獨一個人租一間或是一整套房屋，不與其他人同住，而合租是至少兩人或兩個以上的人數一起租一間或是一整棟房屋。

　　2、費用不同：整租的話，那麼這個房子所有費用都由一個人承擔，合租的所有費用由合租人共同分擔。

　　3、選擇原因：整租可能是因為個人原因想單獨住，而一般由於房租過高，一人難以負擔才會選擇合租。

　　所謂的一室一廳的整租就是房屋的一室一廳的有固定其面積，這一部分的使用權歸租房人本人所有。

　　除了租房人以及租房人本人同意的人其他人是不可以私自隨意進入此房屋。

　　一室一廳整租相較於合租來說費用會高一些，但是可以利用的空間很充足。租房人可根據自己具體需要來權衡是個自己的租賃方式，在進行一室一廳整租時還要注意以下幾點：

　　1、合同中要說明如果發生提前解約的情況的處理辦法。房屋租賃合同一般都有明確的租賃期限，但由於各種原因而提前終止或者解除的情況也很多。如果合同中沒有對此作出約定，很容易產生糾紛。

　　2、在簽署合同時要檢查對方的身份證件，並且最好雙方能互留一下身份證的影印件。合同要標明籤合同的日期以及房租到期時間，還有就是要說明交租方式和交租日期。