住宅式公寓適合長期居住嗎+70年產權的住宅式公寓能買嗎

　　住宅式公寓相對於商用公寓來說更值得長期居住，首先是產權問題，大部分住宅式公寓都是70年產權的，而且還是民水民電，這住起來會節省不少開支，如果投資的話需要看地段和城市，建議不要盲目投資。

　　住宅式公寓適合長期居住嗎

　　適合。

　　公寓也要自己挑的，挑樓層高的，5米以上，甚至還有6米，面積可以買大的，客廳可以鏤空，裝修的好一些，水電費找個和民用差不多的，帶天氣的公寓。反正怎麼算都比同地段的住宅便宜，居住體驗一樣。甚至更好，全看自己怎麼選。你要是在乎落戶，學區，流通性就別選公寓。純居住的話就一樣，別聽那些人瞎扯，住宅還有破破爛爛的呢。

　　住宅式公寓適合投資嗎

　　公寓式住宅現在還算比較流行的一種地產形勢，它集合了公寓與普通住宅各自的特點。

　　這個問題主要看房地產的形式，然後還要看所在城市，如果是北京，上海，北上廣深等，這樣一線大城市還有探討的意義，之後還要參考樓盤在所在城市中的位置等因素，再結合當前的國家房地產政策來考慮。個人看法，如果買這個公寓單一的想靠公寓本身房價升值來投資的話，我個人不太看好。如果買這個公寓還有其他用途，比如是自己做生意，房產本身的房價升值只是其中一部分預期，這樣的話可以考慮，也降低了這次投資的風險。

　　70年產權的住宅式公寓能買嗎

　　1.看面積，如果面積太小，建議不要買，因為佔用了首套房資格，面積小肯定要換，賣掉了換大的，貸款首付比例要提高，利率要上浮，小面積的建議直接考慮不限購不限貸的四十年產權公寓。

　　2.看地段，如果地段很好，可以考慮作為投資使用，畢竟住宅首付比例要低，貸款時間長於四十年產權的商業用房。另外從升值角度看，同地段的住宅，比公寓要高。

　　3.根據自己的購房目的，結合自身情況，是自住還是投資，做一個理性選擇。

　　4.看產品，開發商實力，物業品牌，有沒有跑路風險，物業服務跟不跟得上。房型是否受歡迎，是否雞肋。

　　5.結合城市發展力，城市綜合能力，看小區周邊規劃，是否有發展前景。可參考，該城市發展較好的區域，對比此樓盤，成長時間，空間，成本，是否能接受，做對比，以做依據。

　　屬於。我國的房屋產權在嚴格意義上來講，只是房屋的土地使用權，商品房擁有正規的房產證，在70年的土地租用期限過後，仍然屬於房子的主人，擁有直接的支配權，但腳下的土地不再屬於自己。在房屋產權70年到期之後，使用者只需要繳納一定的物業費，即可繼續使用該房屋，房屋產權仍歸自己。不論是住宅用房還是商業用房，在產權到期之後都可以透過繳納相關費用進行更新。

　　2020秋分結婚日子好嗎 2020年秋分這一天能結婚嗎

　　農曆：二0二0年八月初六日

　　公曆：2020年9月22日，星期二，處女座

　　喜神：東南

　　福神：東北

　　財神：正北

　　【宜】

　　納采嫁娶招贅納婿祭祀祈福赴任

　　求嗣解除修造動土納財豎柱上梁

　　栽種開市安葬齋醮捕捉取漁安床

　　立券

　　【忌】

　　移徙入宅安香冠笄蓋屋開倉納畜

　　置產行舟伐木

　　綜上所述，上述黃曆【嫁娶】在日子今日所宜中，因此2020秋分9月22日可以結婚哦！

　　秋分宜結婚嗎

　　結婚日子忌四離、五離、四絕、八節日等。

　　四離日：指冬至、夏至、春分、秋分前一天。

　　四絕日：指立春、立夏、立秋、立冬前一天。

　　“節氣”前後三日不選用

　　二十四個節氣：立春、雨水、驚蟄、春分、清明、穀雨、立夏、小滿、芒種、夏至、小暑、大暑、立秋、處暑、白露、秋分、寒露、霜降、立冬、小雪、大雪、冬至、小寒、大寒。節氣，是氣之變化的交接點，前後三日之氣場不穩定，一般不宜用作結婚，不要見宜嫁娶就以為適合（如9月23日是秋分，22日、24日，這三天一般不宜選用）。結婚講求長久穩定，氣場不穩的日子作為婚姻的開端，會引起各種婚後的不穩定。

　　八節日也忌嫁娶

　　《嫁娶碎金賦》有云：“二至二分並四立，反目全無休遲疑。”二分：春分，秋分，二至，冬至、夏至。四立：立春、立夏、立秋、立冬。這八天統稱八節日，八節合八卦方位，乃天地氣交接之點。均為氣流極強的時間窗。結婚不宜多是從健康考慮，未必用了就會“反目全無”。

　　結婚吉日有什麼講究

　　1、選擇閏年閏月：中國人對結婚日期的挑選頗為看重，並且非常講究“潤月”、“潤年”之說，即每隔兩、三年便會出現一個潤年，即該年有兩個“立春”，一個“潤月”。擇結婚吉日，最好在有潤月的年份。

　　2、避開三七九：三吉日最好避免在農曆的三月、七月和九月，因這三個月份分別適逢“清明”、“盂蘭”和 “重公”，均為傳統的“鬼節”，不宜辦喜事。而在月初圓的“中秋節”月份，即農曆八月是最適合辦婚禮的月份。

　　3、避開三娘煞：相傳月老不為三娘牽紅線，使她不能出嫁。基於報復心理，三娘喜與月老作對，專門破壞新人之喜事，故每月的三娘煞之日，即初三、初七、十三、十八、廿二及廿七，不宜結婚。

　　4、嫁娶擇日法：婚姻嫁娶的擇日原則是，以新娘方的出生日期為主的，並參考男方及其他人的出生日期，俗話說：“子靠出生時，女靠行嫁年”。所以若是把此原則顛倒或不顧，將會導致婚後的婚姻出現問題，甚至離婚；反之，則大吉利是。

　　5、不選父母生辰：在傳統習慣中，父母生辰不應與結婚吉日相同，其實只是指父母生日的正日不宜嫁娶，在該月份內結婚卻絕對適宜。

　　6、要考慮雙方工作、學習的實際：如果一方正在業餘時間讀書，應避開緊張的複習考試日期；如果一方正夜以繼日地投身於單位的重大技術攻關專案，對方就要耐心地等待一段時間，待得捷報傳來之時再擇“吉日”。

　　7、考慮雙方的身體狀況：如果一方身體暫時不適，或者生病，最好不要急於安排婚事，而要及時診治，恢復健康再作商議。否則可能會影響新生活的和諧，也容易加重身體的病情。結婚日期要避開女方的月經期，女方不能羞於啟齒。選"吉日"時，男方要特別注意傾聽女方的意見。

　　8、選擇節假日：如果婚期與節假日統一，或許是明智之舉。這樣做的好處是：有紀念意義；新婚披上節日盛裝，增添情趣；親朋好友有時間參加婚禮，氣氛熱烈，並且款待親朋與家中過節合而為一，既節省又喜慶，但是假期結婚的新人比較多，要注意提前預定酒店和車隊等。