住房公積金買房怎麼用

　　住房公積金買房用法具體如下：

　　第一、購房。

　　1、不限貸購房可一次性提取公積金；

　　2、商業貸款購房可提取公積金用於首付；

　　3、商業貸款購房可提取公積金償還本息；

　　4、公積金組合貸款購房可提取公積金償還本息。

　　第二、父母給兒女購房。

　　1、未使用住房貸款購買自有住房，可提取父母公積金；

　　2、使用商業銀行個人住房貸款購買自有住房，支付首付款後可提取父母公積金；

　　3、使用個人住房公積金組合貸款購買自有住房，支付首付款後可提取父母公積金。

　　以上是我對這個問題的回答，希望可以幫助到大家，謝謝。

　　1、初審：那由住房資金管理中心對申請人提交的材料進行初步審查，包括申請人資格、貸款額度、貸款期限，初審合格以後，由中心出具《抵押物稽核評估通知單》。

　　2、評估：由申請人持《抵押物稽核評估通知單》到中心指定的評估機構，對所購買的房屋價值進行評估。經濟適用房不需要評估。

　　3、辦理擔保手續：由申請人持《住房資金管理中心擔保委託貸款調查通知單》，按照自己選擇的擔保方式辦理擔保手續。如果選擇抵押+保證的方式，保證人應該出具書面的擔保函；如果選擇抵押+保險或第三人保證的方式，應該到保險公司投保或到擔保機構辦理委託擔保手續。

　　4、要簽訂借款合同。

　　5、需住房資金管理中心與受託行簽訂委託貸款協議。

　　6、其借款人直接向住房資金管理中心提出貸款申請，受託行業可根據需要，代為收集借款人申請資料，統一交住房資金管理中心稽核、審批。

　　7、住房資金管理中心對每筆貸款金額、期限、利率審批同意後，與受託行簽訂委託貸款合同。

　　8、受託行按照委託貸款合同約定，與借款人分別簽訂《住房公積金委託貸款抵押合同》、《住房公積金委託貸款質押合同》和《住房公積金委託貸款保證合同》後，辦理借款手續。

　　買房時住房公積金可以用來貸款，貸款的具體流程：1、申請：貸款人向公積金管理中心提交貸款申請，並提供貸款所需資訊；2、初審：對貸款人資質、貸款金額、貸款期限、貸款資料等資訊進行稽核；3、資信調查：初審後，公積金貸款承辦銀行將對借款人進行貸前信用調查；4、簽訂貸款合同：貸款人稽核合格的，由貸款承辦銀行通知；5、保險抵押登記：借款合同簽訂後，借款人應按要求辦理保險、抵押登記手續，由此產生的費用由借款人自行承擔；6、貸款轉讓：貸款承辦銀行在確認抵押登記已經完成，貸款合同生效後，應當按照合同約定的日期將貸款劃入借款人和房屋出賣人共同指定的賬戶，並將借款收據發給借款人。

　　法律依據：《住房公積金管理條例》第十三條住房公積金管理中心應當在受委託銀行設立住房公積金專戶。單位應當向住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記，併為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續。每個職工只能有一個住房公積金賬戶。住房公積金管理中心應當建立職工住房公積金明細賬，記載職工個人住房公積金的繳存、提取等情況。