住房公積金貸款最多可以貸多少年

　　公積金貸款的最高年限為30年，目前各家銀行普遍都是這麼規定的。向銀行申請公積金貸款時必須是有繳納公積金的個人才可以，一般需連續繳納滿六個月以上。

　　住房公積金，是指國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業和事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。

　　積金貸款額度的計算要根據房價成數、住房公積金賬戶餘額、還貸能力和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。

　　1、購買首套普通自住房，不得超過所購住房價款的70%（套型建築面積在90平方米（含）以下的，不得超過所購住房價款的80%）。

　　2、申請公積金貸款還應滿足月還款／月收入不大於50%，其中月還款包括已有負債和本次負債每月還款之和。

　　3、借款人（含配偶）要具備償還貸款本息後月均收入不低於本市城鄉居民最低生活保障的能力。

　　4、公積金貸公積金貸款款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請公積金貸款。

　　常見的貸款中年限最高不超過30年。

　　一般常見的普通訊用貸款，使用年限最長只有3到5年，裝修貸最長也不超過10年。

　　辦理住房商業貸款時，最長不超過30年，且保證借款時年齡與借款期限之和不超過70週歲。