請問購房貸款最多貸多少

　　購房貸款額度最好不超過房屋售價的80%，也就是你購買的房屋售價200萬，貸款額度不能超過160萬，當然實際的貸款額度還是有差距的，因為每個人的資信不同，銀行要依據你的個人資信來決定你的貸款額度，資信越好，貸款額度越高，建議你申貸時，多提供個人財產證明，這樣能提高你的個人還款能力，從而提高貸款額度。

　　徵信貸款的貸款額度要根據使用者的收入情況而定，不能一概而論，具體為：

　　1、上市企業員工、公務員等大型公司的員工：若該員工信用狀況良好，且有一定的房產等，則貸款額度最高可達到其薪資的20倍。若無房產等，其貸款最高額度為其薪資的10倍。

　　2、普通企業的員工：若該員工信用狀況良好，且有一定的房產等，則貸款額度最高可達其薪資的10倍。若無房產等，其貸款額度最高為其薪資的5倍。

　　3、銷售人員、服務人員、農民工等特殊職業：其貸款最高額度與普通企業的工作人員相同，但一些徵信貸款不會發放給此類職業人群。

　　需要注意的是，這裡的薪資指的是申請人的月收入。

　　積金貸款額度的計算要根據房價成數、住房公積金賬戶餘額、還貸能力和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。

　　1、購買首套普通自住房，不得超過所購住房價款的70%（套型建築面積在90平方米（含）以下的，不得超過所購住房價款的80%）。

　　2、申請公積金貸款還應滿足月還款／月收入不大於50%，其中月還款包括已有負債和本次負債每月還款之和。

　　3、借款人（含配偶）要具備償還貸款本息後月均收入不低於本市城鄉居民最低生活保障的能力。

　　4、公積金貸公積金貸款款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請公積金貸款。