住房租房合同範本包括什麼內容

　　住房租房合同範本包括：

　　1、雙方當事人的情況。合同中應寫明出租人和承租人的姓名及住址等個人情況。

　　2、住房具體情況。住房的具體位置，寫明住房的確切位置。

　　3、住房用途，主要說明以下兩點：住房是用於承租人自住、承租人一家居住、還是允許承租人或其家庭與其他人合住；住房是僅能用於居住，還是同時可以有其他用途，如辦公等。

　　4、租賃期限。

　　5、房租及支付方式。

　　6、住房修繕責任。出租人是住房的產權人或產權人的委託人，所以修繕住房是出租人的責任。

　　7、住房狀況變更。承租人應該愛護住房和各種設施，不能擅自拆、改、擴建或增加。

　　8、轉租的約定。

　　9、違約責任。

　　10、租賃合同的變更和終止。

　　房屋租賃合同，是指房屋出租人和承租人雙方簽訂的關於轉讓出租房屋的佔有權和使用權的協議。其內容是出租人將房屋交給承租人使用，承租人定期向出租人支付約定的租金，並於約定期限屆滿或終止租約時將房屋完好地歸還給出租人。

　　商品房購房合同範本包括內容如下：

　　1、包括房屋各方面的基本資訊和配套設施以及物業管理等。

　　2、一合同中應明確支付貨幣的名稱、單價、總價以及付款方式。

　　3、房屋支付的日期和交付手續，房屋價款的支付日期和支付辦法等。

　　4、產權登記及費用明確產權登記時雙方的職責分工、產權登記的時間以及有關費用等。

　　5、出現不履行合同義務的情況，是強制履行合同，還是支付違約金等。

　　1、當事人的基本情況，抵押人與抵押權人的基本資訊。

　　2、合同標的。標的是指合同各方當事人權利義務指向的物件，即房屋的抵押權。

　　3、轉讓標的上設定的擔保物權等狀況說明，即房屋本身所承擔的其他權利。

　　4、擔保的金額、期限等基本資訊要明寫。

　　5、履行期限、地點和方式等，比如抵押合同的登記手續辦理。

　　6、違約責任。違約責任是合同當事人一方或各方不履行合同或沒有完全履行合同時，違約方應當對守約方承擔的責任。違約責任的種類有：違約金、賠償金、繼續履行等。

　　7、解決爭議的辦法。解決爭議的辦法是當事人就糾紛解決協商的一種可取途徑。爭議的解決主要有四種：一是當事人雙方自行協商解決；二是由第三人介入進行中間調解；三是提交仲裁機構解決；四是向人民法院提起訴訟。