租房合同需要包括什麼內容

　　需要包括下列內容：

　　一、雙方當事人的姓名和住所；

　　二、房屋基本情況；

　　三、租金和押金數額、支付方式；

　　四、租賃用途和房屋使用要求；

　　五、租賃期限；

　　七、房屋維修責任；

　　八、物業服務、水、電、燃氣等相關費用的繳納；

　　九、違約責任。

　　【法律依據】

　　《合同法》第213條，租賃合同的內容包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。

　　住房租房合同範本包括：

　　1、雙方當事人的情況。合同中應寫明出租人和承租人的姓名及住址等個人情況。

　　2、住房具體情況。住房的具體位置，寫明住房的確切位置。

　　3、住房用途，主要說明以下兩點：住房是用於承租人自住、承租人一家居住、還是允許承租人或其家庭與其他人合住；住房是僅能用於居住，還是同時可以有其他用途，如辦公等。

　　4、租賃期限。

　　5、房租及支付方式。

　　6、住房修繕責任。出租人是住房的產權人或產權人的委託人，所以修繕住房是出租人的責任。

　　7、住房狀況變更。承租人應該愛護住房和各種設施，不能擅自拆、改、擴建或增加。

　　8、轉租的約定。

　　9、違約責任。

　　10、租賃合同的變更和終止。

　　房屋租賃合同，是指房屋出租人和承租人雙方簽訂的關於轉讓出租房屋的佔有權和使用權的協議。其內容是出租人將房屋交給承租人使用，承租人定期向出租人支付約定的租金，並於約定期限屆滿或終止租約時將房屋完好地歸還給出租人。

　　1、必須要檢視房主的姓名、房屋面積、坐落情況、裝修、設施等狀況。

　　2、要注意房子的租賃期限，一般把控在一年內比較好。

　　3、要注意租金和支付方式。如果你需要長期出租的話，就必須在合同中約定租金支付的方式。

　　4、房屋的修繕責任：正常情況下房子中的設施被損壞了，那麼出租人就要負責維修。如果是老化的問題，那麼就要由房東承擔。

　　5、物業雜費的條款：對於屋內的裝置，比如水、電、煤、氣等維修基金或者其他的相關費用一定要在合同中寫清楚。