保單失效了還能退現金價值嗎

　　保單失效了，保險合同解除，保險責任終止，投保人無需申請退保，也無法拿回保單現金價值，也可以說保單失效了現金價值為零。

　　投保人要拿回現金價值，需在保險期間內申請退保，且退保申請的時間不同，能拿回的錢也不一樣，具體以保單現金價值表為準，最划算的是在保單猶豫期內申請退保，能拿回已交全額保費。

　　保單失效了不會自動扣款，需要投保人聯絡承保公司申請保單復效，保險公司稽核透過，投保人繳納保費、利息，保單才會恢復效力，保障繼續。

　　一般保險公司會提供60天寬限期，保費在這期間繳納，不會影響保障，之後進入復效期，保障中止，保險公司不予承保理賠責任，只有復效成功才能恢復保障。

　　房子首付款付了可以退，但是需要這些條件：

　　1、房屋面積出現偏差。

　　2、延期交房：在合同約定的期限內沒有按時交房，經購房者催告後仍然沒能在合理的期限內交付，購房者可要求解除合同，退房。

　　3、擅自更改房屋規劃設計：如果購房者發現開發商在未經允許和告知的情況下，擅自修改了房屋結構或者房屋的用途等行為，可解除購房合同，要求退房。

　　4、房屋的主體質量不合格。

　　5、房產證不能按期辦理。

　　6、購房者未能辦理銀行貸款：因為現在買房大多數依賴貸款，如果因為非買賣雙方的原因導致貸款沒有成功辦理的情況，買房人可以依據合同申請退房的。

　　7、一房多賣或者房屋已抵押：有些無良開發商在房屋銷售的過程中，出現了一房多賣的現象。或者開發商一方面將房子抵押給銀行，一方面還拿出來公開銷售，這兩種情況一旦發現都是可以要求退房的。