1、年滿18週歲，具有完全民事行為能力的自然人；
2、具有固定職業和可預見的還款來源，信用狀況良好，具有良好的還款意願與按期歸還貸款本息的能力；
3、已簽訂購房合同、交付購房首付款項；
4、以所購房產作為抵押。
北京自住型商品房申請條件如下：
1、名下一套內住房京籍家庭、
2、持有有效暫住證，並連續5年（含）以上在本市繳納社保或個稅，且名下無房的非京籍家庭、
3、單身者購買需滿25歲、
4、本市戶籍的無房家庭和目前已在輪候經適房、限價房的家庭可優先購買。
注意：
1、自住型商品住房購房人取得房屋所有權證後，原則上5年內不得轉讓。
2、購房人取得房屋所有權證5年以後轉讓的，如有增值，應當按照屆時同地段商品住房價格和該自住型商品住房購買時價格差價的30%交納土地收益等價款。購房人將自住型商品住房轉讓後，不得再次購買自住型商品住房。
相關說明：
購買“自住型商品住房”的家庭自購房起，五年內不得上市，五年後上市收益的30%上交財政。該項規定類似於經適房和限價房，目的是為了確保這些房屋買來用於自住，而不是用來投資獲利。自住型商品住房的價格明顯比商品房低，如果不加以限制的話，就可能被投資投機者利用，轉手買賣獲利。
1、申請人的年齡需要符合要求。年齡超過十八週歲，但不得超過六十五週歲，而且申請人擁有完全民事行為能力。
2、申請人具有良好的個人信譽。並且名下不能夠有任何逾期的記錄，不然很有可能會影響到貸款申請的稽核。
3、要在當地有穩定的工作和收入。並且每個月的收入能夠按時的歸還貸款的本金以及利息。
4、作為貸款人是要有一定的經濟基礎。能夠支付購買房子的首付款，同時購買的房子各項證件都是齊全的。
1、徵信狀況：不同的信貸產品對徵信的要求略有差異，但近兩年內有連三累六的記錄，當下有逾期貸款，那麼申請個人信用貸款基本會被拒絕。大部分貸款機構要求借款申請者徵信良好，不能有不良信用記錄，徵信硬查詢記錄不能過多。
2、收入狀態：個人信用貸款的審批，一般都會評估申請者的工作狀況，穩定的工作和收入來源，是不 ...
1、不能清償到期債務：債務人對請求償還的到期債務，因喪失清償能力而無法償還的客觀財產狀況，也稱不能支付或支付不能。
2、資不抵債或明顯缺乏清償能力：資不抵債是指債務人的負債超過實有資產，與不能清償並不相同。不能清償到期債務為現金流標準，資不抵債為資產負債表標準。
3、債務人明顯喪失清償能力，不能清 ...
個人商品房出售條件說明如下:
商品房出售的條件，就是經常提到的五證二書。
1、五證是指房地產開發企業銷售商品房時應當具備建設用地規劃許可證、國有土地使用權證、擁有建設工程規劃許可證、建設工程施工許可證、商品房預售許可證。這五證是為了保證房地產開發行為的土地取得，建設施工和銷售環節的合法性，這樣才能 ...
1、年滿18週歲、有常駐戶口或有效居留證件、有固定住所；
2、具有穩定的經濟收入，有按期償還貸款本息的能力，信用狀況良好；
3、有貸款行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人；
4、書面申請；
5、在貸款行開立存款或玫瑰卡賬戶。 ...
根據《中華人民共和國城市房地產管理法》第四十四條規定商品房預售，應當符合下列條件：
（一）、已交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書；
（二）、持有建設工程規劃許可證；
（三）、按提供預售的商品房計算，投入開發建設的資金達到工程建設總投資的百分之二十五以上，並已經確定施工進度和竣工交付日 ...
你好，借款人申請消費貸款一般應提供的材料：
1、借款人主體資格材料，如身份證、戶口簿等;
2、證實借款人借款用途的材料，如購銷合同、相關協議等;
3、證實借款人還款能力的相關材料，如工資證明等;
4、擔保人及擔保物的相關材料;
5、自籌資金的證明材料，如存款對賬單、預付款憑證等;
...
1、借款人為具有完全民事行為能力的自然人，原則上應為本地戶籍居民，或在本地擁有穩定職業和收入的自然人，能夠提供真實、合法、有效的身份證件；
2、借款人年齡不超過60歲；
3、借款人及其配偶信用狀況良好；
4、借款人及配偶具有償還貸款本息的能力。（首筆個人住房貸款月還款額＋押餘額度內貸款月攤還額 ...