個人居住的房子是暫免徵收房產稅和土地使用稅的，但是，如果將房子用於商業用途，就要繳納房產稅和土地稅了，因為個人購買的商業辦公樓的性質是商業，所以個人購買的商業辦公樓需要繳納房產稅。房產稅是以房屋為徵稅物件，按房屋的計稅餘值或租金收入為計稅依據，向產權所有人徵收的一種財產稅。而個人房產稅是以個人所擁有的房屋為徵稅物件，按房屋的計稅餘值或租金收入為計稅依據，向產權所有人徵收的一種財產稅。根據房產稅法規定，如果納稅人未按會計制度規定記載原值，在計徵房產稅時，應按規定調整房產原值；對沒有房產原值的，應由房屋所在地的稅務機關參考同類房屋的價值核定。在原值確定後，再根據所適用的扣除比例，計算確定房產餘值。房產稅的徵收自然是以房屋作為徵收物件，不管是對房屋進行交易還是需要進行租賃，其實都是要徵收房產稅的。
1、社保在領取退休金前必須繳夠15年，不夠15年的，必須補交。不是划算的問題，因為人不能勞動了，要想有尊嚴的活著，最好有退休金領。你也可以考慮商業養老保險。
2、商業性養老保險的被保險人，在交納了一定的保險費以後，就可以從一定的年齡開始領取養老金。這樣，儘管被保險人在退休之後收入下降，但由於有養老金的幫助，他仍然能保持退休前的生活水平。
3、社會基本養老保險並不能保證高品質的退休生活，缺口該以哪種方式補足呢？業內人士表示，商業養老保險是個重要的選擇，消費者可以在年輕時候根據自己的經濟狀況，選擇購買合適的商業養老保險，為退休後繼續享受高品質生活做好準備。
4、傳統型養老險的預定預期年化利率是確定的，一般在2.0%-2.4%，從什麼時間開始領養老金，領多少錢，都是投保時就可以明確選擇和預知的。
1、購買手續不同：個人買車只需要帶身份證，企業買車需要組織機構程式碼證，營業執照。2、財產歸屬不同：企業買車上公司戶，將成為公司法人財產，個人買車上個人戶，該車將成為私人財產。3、保險費用不同：個人車輛交強險低一些，公司買車交強險高一些。
用企業名義買車的好處：從法律的角度來看，這輛車就屬於公司所有，在入了公司的固定資產後，可以依法進行抵稅。汽車所產生的折舊可以作為公司成本列支，以減少公司應稅利潤，從而減少應納稅額。汽車每年的費用（包括保險費、修理費、燃油費等）可以作為公司成本列支，以減少公司應稅利潤，從而減少應納稅額。
用企業名義買車的壞處：汽車屬於公司財產，當公司出現破產或法律糾紛時，汽車是抵債資產的一部分。如果以後想將汽車轉入個人名下，必須要透過轉售程式。另外，當車輛出現狀況時，比如大事故涉及超過保險額度的賠償時，會殃及公司資金。