個人購買商業房需要交房產稅，說明如下：
房地產開發企業將開發的部分房地產轉為企業自用或用於出租等商業用途時，仍需徵收房產稅。
根據房產稅法規定，如果納稅人未按會計制度規定記載原值，在計徵房產稅時，應按規定調整房產原值；對沒有房產原值的，應由房屋所在地的稅務機關參考同類房屋的價值核定。在原值確定後，再根據所適用的扣除比例，計算確定房產餘值。
根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》規定，房產稅由房屋產權所有人按照房屋的原值計算繳納房產稅。具體的計算公式為：年應納房產稅＝房屋原值×70％×1.2%。具體的納稅申報期限為每季度第一個月的1-10日申報繳納當季度房產稅。
1、如果辦公樓屬於自用的
應交房產稅=房產原值×(1-30%)×1.2%
2、如果辦公樓用於出租的
應交房產稅=租金收入×12%
房產是主要是針對出租和遺產來的，並且多套以上才徵收，也就是對於房產投機商對個人正常居住，購買住房沒有太大的影響，集體土地的房子不用交稅，也交不了稅，個人所有的非營業用的房產免徵房產稅，個人購買的非營業房，也就是商用房，不用交房產稅，屬於免稅的範疇，但是要是出租了，就是營業房了。根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》第七條明確規定：“房產稅按年徵收、分期繳納。”因而，房產稅是需要每年繳納的。但納稅期限由省、自治區、直轄市人民政府規定，就有各城市、地區的徵稅時間並不一致的說法。但是房產稅每年都要加這個規定卻是統一的。
購買商業用房是需要依照相關規定繳納房產稅的。
房產稅是以房屋為徵稅物件，按房屋的計稅餘值或租金收入為計稅依據，向產權所有人徵收的一種財產稅；如果是自己做生意，那就應該以房產原值為計稅依據繳納房產稅：應納稅額=房產原值×（1-10%或30%）×稅率（1.2%）；如果是租賃給別人的，就以房產租金收入為計稅依據的應納稅額=房產租金收入×稅率（12%）。
商業用房的徵稅方式主要有兩種，具體如下：
1、第一種是從價計徵，房產稅是以房產餘值為計稅依據。房產稅依據房產原值一次減除10%～30%後的餘值計算繳稅。房產稅採用比例稅率，依照房產餘值從價計徵的，稅率為1.2%。從租計徵房產稅。
2、第二種是從租計徵，房產稅是以房屋出租取得的租金收入為計稅依據。房產稅採用比例稅率，依照房產租金收入計徵的，稅率為12%。對個人按照市場價格出租的居民住房，用於居住的，暫減按4%的稅率徵收房產稅。
商業房和工業房要交房產稅嗎，說明如下：
一般來說商業房和工業房要交房產稅，因為商業房和工業房都在房產範圍內，而房產稅的徵稅物件是房產。
相關說明：
1、由於房地產開發企業開發的商品房在出售前，對房地產開發企業而言是一種產品，因此，對房地產開發企業建造的商品房，在售出前，不徵收房產稅；但對售出前 ...
個人商業房產用交房產稅。房產稅的徵收有嚴格的範圍、物件和標準，同時在徵收期限上面也是有規定的。
就目前而言，我國僅僅是在部分地區開始試點徵收房產稅，並沒有在全國範圍內開始進行徵收。而當前主要的試點城市就包括杭州、上海和重慶。而這個房產稅的徵收自然是以房屋作為徵收物件，不管是對房屋進行交易還是需要進行租 ...
個人居住的房子是暫免徵收房產稅和土地使用稅的，但是，如果將房子用於商業用途，就要繳納房產稅和土地稅了，因為個人購買的商業用房的性質是商業，所以個人購買的商業用房需要繳納房產稅。房產稅是以房屋為徵稅物件，按房屋的計稅餘值或租金收入為計稅依據，向產權所有人徵收的一種財產稅。而個人房產稅是以個人所擁有的房屋為徵 ...
購買拆遷安置房是需要交房產稅的，拆遷安置房是政府在進行城市道路建設和其他公共設施建設專案的時候，對為安置被拆遷住戶所建的房屋。即因城市規劃、土地開發等緣由進行拆遷，而給被拆遷人或者是承租人居住所使用的房屋。拆遷安置的房產能否買賣，主要還是看土地證性質是國有還是集體的，是否能上市交易，即使可以上市也要5年後 ...
企業購買小產權房是需要交房產稅的，具體規定如下：
1、房產稅的徵稅物件包括有屋面和圍護結構，能夠遮風避雨，可供人們在其中生產、學習、工作、娛樂、居住或儲藏物資的場所。但獨立於房屋的建築物如圍牆、暖房、水塔、煙囪、室外游泳池等不屬於房產。但室內游泳池屬於房產。
2、由於房地產開發企業開發的商品房在出 ...
買二手房是要交房產稅的，房產稅是以房屋為徵稅物件，按房屋的計稅餘值或租金收入為計稅依據，向產權所有人徵收的一種財產稅。現在進行徵房產稅的有上海，如果不是在這個城市的話，是不需求交房產稅，
三種情形需求交納房產稅：
1、個人具有的獨棟別墅。存量增量都收，認定規範是：在國有土地上依法修建的獨立、單棟且 ...
出租商業用房需要交房產稅。房產稅包括在個人商業房產出租要交租賃稅中，具體需要繳納到稅和優惠政策如下：
1、據稅務人員介紹，個人出租需要繳納增值稅、城市維護建設稅、教育費附加、地方教育附加費、房產稅（城市房地產稅）、個人所得稅等稅費。
2、根據國務院釋出的最新意見，依法登記備案的住房租賃企業、機構和 ...