1、假離存在很大的風險，小心假戲真做。
2、法律上是不提倡假離婚的，很有可能給自己帶來官司。
3、就算是假離婚，對孩子不管是生活，還是心裡有著很大的影響。
4、而且假離婚半年之後才可以買房，買房一年以後才能復婚。
1、首次買房需要注意相關借款人具有穩定的職業和收入，信用良好，確有償還貸款本息的能力；那所購住房座落在城鎮（包括市區、縣城、大集鎮）且原則上為借款人現居住地或工作、經商地；
2、已與開發商簽訂了《商品房買賣合同》，根據個人信用情況，並已支付了銀行規定的首付款比例，最低為30％以上；貸款金額根據借款人的信用情況、職業、教育程度、還款能力、所購住房變現能力等情況確定。
3、同意先辦理預購商品房抵押登記，並承諾在所購買的住房竣工並取得房地產權證後，以購買的住房作貸款抵押且重新辦理抵押登記手續；
1、公積金不能直接用作購房首付。如果市民想要透過住房公積金貸款購房，需要先消費後提取，即先墊付首付款，然後再攜帶本人或者夫妻雙方的身份證、戶口本，已結婚的需要提供結婚證等證明材料，到當地住房公積金管理中心提取其公積金內的儲存餘額。
2、結清公積金貸款後可以再用公積金購房。無論是在婚前還是在婚後辦理的公積金貸款，夫妻雙方中有一方辦理過公積金貸款，公積金中心繫統上就會有相應記錄。在上次貸款未還清前，夫妻雙方不能再使用公積金貸款購買第二套房。
3、公積金貸款前不要動用賬戶貸款買房。如果想要公積金貸款，在辦理貸款前就不要動公積金賬戶裡的錢，如果在貸款前提取公積金餘額作為支付首付款，賬戶餘額為零的話，這將不能申請公積金貸款。
4、貸款一年內不要申請提前還款。在辦理貸款買房成功後，要按時還款不要逾期，如果想提前還款，一年內不要申請。因為大部分銀行不滿一年提前還款都要收取一定的違約金，如果違約金過高，不但達不到省錢的目的，反而因為違約金過高產生不必要的損失。
5、貸款還清後要撤銷抵押。在還清貸款本金和利息後，要持銀行貸款結清證明和房屋的房屋證明到所在區、縣的地產交易中心撤銷抵押，這個房子才真正屬於自己。
1、不要以地價判斷地段：在購買房屋時，一定要對地段有一個正確的認知，應當要結合自身的需求來確定，比方說如果你是買去自住的，要更為注重交通通達時間以及生活配套設施，應當要能滿足職場需求以及日常生活的需求，而如果是投資的，則需要更加註重日後的發展。
2、不要以城市功能區判斷配套成熟與否：從目前來看，由於城 ...
1、首次買房需要注意相關借款人具有穩定的職業和收入，信用良好，確有償還貸款本息的能力；那所購住房座落在城鎮（包括市區、縣城、大集鎮）且原則上為借款人現居住地或工作、經商地；
2、已與開發商簽訂了《商品房買賣合同》，根據個人信用情況，並已支付了銀行規定的首付款比例，最低為30％以上；貸款金額根據借款人的 ...
1、最好找律師協助：在香港買房最好找一位實力較好的律師來協助，因為它與內地購房是由很大差距的。無論是樓市環境，還是稅率等方面都是不一樣的，需要注意的地方也都不一樣。尤其是對於首次在香港買房的人來說，律師是不可缺少的，這樣才能減少必須要的麻煩。
2、資金要充足：無論是在內地買房，還是香港買房都必須要擁有 ...
1、貸款前做好流水賬。在按揭買房時，銀行會查購房者的銀行流水賬，所以購房者在買房前，要為自己做一個漂亮的流水賬。比如：每月向銀行卡存一定數量的錢，這樣可以增加你的貸款透過率。
2、買房前別頻繁換工作。如果你打算貸款買房，那麼在貸款買房之前就一定不能隨意更換工作。至少，在貸款買房前半年內不要更換。因為， ...
1、還是產權是否清晰。全款購買房子，必須要確保該房產五證齊全，若是購買二手房的話，一定要看賣方出具的房產證原件、核實賣方身份資訊才行。如果是購買新開發的商品房，最好要了解開發商資質，可以透過檢視五證來判斷，避免不安全交房、爛尾、質量不過關等問題。
2、核實房屋狀況。在看房的時候，可以透過房屋建築狀況、 ...
1、申請住房貸款前先不要動用公積金。如果借款人在貸款前先提取公積金儲存餘額來用於支付房款，那麼您的公積金個人賬戶上的公積金餘額即為零，這樣您的公積金貸款額度也一樣零了，這就意味著您將申請不到公積金貸款。
2、在借款中的最初一年內先不要提前還款。按照規定公積金貸款的有關規定，部分提前還貸款應在還貸滿足一 ...
1、產權歸屬。如果想要購房年輕人還是單身，那麼房產自然是登記在自己名下。可是如果是準備買來作為婚房，那就需要考慮產權歸屬問題了。注意簽訂購房合同時乙方署名一定要寫夫妻雙方名字，這樣房產證才可以登記在夫妻雙方名下。
2、拒絕爛尾樓。購買還未交付預售樓就存在一旦開發商資金鍊斷裂，房子就會變成爛尾樓風險。如 ...