兒子把房子過戶給父親要交什麼錢

　　1、測繪費1.36元/平方。

　　2、評估費0.5%。

　　3、契稅評估額初次1.5%，非首次3%。

　　4、所得稅按全額的1%由兒子承擔，若是五年外的唯一普通住房減免。

　　5、交易費6/平方。

　　6、工本費80元。

　　7、營業稅5.6%兒子繳納，滿五年可減免。

　　《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十九條以出讓方式取得土地使用權的，轉讓房地產時，應當符合下列條件：

　　（一）按照出讓合同約定已經支付全部土地使用權出讓金，並取得土地使用權證書。

　　（二）按照出讓合同約定進行投資開發，屬於房屋建設工程的，完成開發投資總額的百分之二十五以上，屬於成片開發土地的，形成工業用地或者其他建設用地條件。轉讓房地產時房屋已經建成的，還應當持有房屋所有權證書。

　　父親將房子過戶給孩子屬於無償贈與行為，按照相關稅收規定免收個人所得稅、營業稅，只需全額交納契稅即可。

　　《國家稅務總局關於加強房地產交易個人無償贈與不動產稅收管理有關問題的通知》第二條對於個人無償贈與不動產行為，應對受贈人全額徵收契稅，在繳納契稅和印花稅時，納稅人須提交經稅務機關稽核並簽字蓋章的《個人無償贈與不動產登記表》，稅務機關（或其他徵收機關）應在納稅人的契稅和印花稅完稅憑證上加蓋個人無償贈與印章，在《個人無償贈與不動產登記表》中籤字並將該表格留存。

　　稅務機關應積極與房管部門溝通協調，爭取房管部門對持有加蓋個人無償贈與印章契稅完稅憑證的個人，辦理贈與產權轉移登記手續，對未持有加蓋個人無償贈與印章契稅完稅憑證的個人，不予辦理贈與產權轉移登記手續。

　　以上是我的解答，希望能夠幫助到大家。

　　1、長輩把房子過戶給晚輩要過戶費。房屋遷需繳納測繪費1.36元/平遷房屋面積若於拆遷面積棕樓土沒繳納土讓金需要按超面積繳納配套費每平21.5元-35元或按超面積需要繳納契稅按售樓價格3%繳納登記費80元(工本費)；再買賣戶普通商品房根據房否危房、買否首購房、面積等情況繳納。

　　2、測繪費1.36元/平買。

　　3、評估費0.5%(評估額允許浮)買;。

　　4、契稅評估額初90平內1%、90平~140平內1.5%超140平或非首3%買繳納。

　　5、所稅按差額20%由賣承擔滿五唯房減免。

　　6、交易費6/平,雙。

　　7、營業稅5.6%賣繳納滿五減免。