離婚需要把房子過戶給孩子的手續是如果夫妻雙方均同意,可以將房子贈與孩子。夫妻決定將共有房產贈與孩子後,孩子若是成年人,可以到房屋登記部門直接辦理變更登記,若孩子未成年,辦理時須提交其監護關係證明和監護人身份證明,並在房地產證上備註其法定監護人姓名。
【法律依據】
根據《婚姻法》第三十一條,男女雙方自願離婚的,准予離婚。雙方必須到婚姻登記機關申請離婚。
離婚需要把房子過戶給孩子的手續是如果夫妻雙方均同意,可以將房子贈與孩子。夫妻決定將共有房產贈與孩子後,孩子若是成年人,可以到房屋登記部門直接辦理變更登記,若孩子未成年,辦理時須提交其監護關係證明和監護人身份證明,並在房地產證上備註其法定監護人姓名。
【法律依據】
根據《婚姻法》第三十一條,男女雙方自願離婚的,准予離婚。雙方必須到婚姻登記機關申請離婚。
可以。離婚時雙方可以在離婚協議中約定將房產過戶給未成年的孩子,法律不禁止這種行為。孩子已經成年的話,可以直接過戶給孩子。
【法律依據】
《婚姻法》第三十九條 離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成時,由人民法院根據財產的具體情況,照顧子女和女方權益的原則判決。夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等,應當依法予以保護。
父親將房子過戶給孩子屬於無償贈與行為,按照相關稅收規定免收個人所得稅、營業稅,只需全額交納契稅即可。
《國家稅務總局關於加強房地產交易個人無償贈與不動產稅收管理有關問題的通知》第二條對於個人無償贈與不動產行為,應對受贈人全額徵收契稅,在繳納契稅和印花稅時,納稅人須提交經稅務機關稽核並簽字蓋章的《個人無償贈與不動產登記表》,稅務機關(或其他徵收機關)應在納稅人的契稅和印花稅完稅憑證上加蓋個人無償贈與印章,在《個人無償贈與不動產登記表》中籤字並將該表格留存。
稅務機關應積極與房管部門溝通協調,爭取房管部門對持有加蓋個人無償贈與印章契稅完稅憑證的個人,辦理贈與產權轉移登記手續,對未持有加蓋個人無償贈與印章契稅完稅憑證的個人,不予辦理贈與產權轉移登記手續。
以上是我的解答,希望能夠幫助到大家。