1、搬遷前留意新房的朝向
在新房入住之前，對房子的各方面情況都要重視，比如：採光、空氣、通風效果等，然後再看室內有沒有碰上什麼禁忌，比如大門朝向、主臥位置等，這些都是入住前不能忽略的。
2、搬遷有必要挑選好日子
如果住房沒有存在什麼問題的話，需要選擇一個好日子入住，搬家時脫落原來房子的氣場，搬入到另一個新環境，這個環境對人產生很大影響，因此要選擇一個好的日子，不要選擇與家人生肖相沖的日子，避免給日後生活帶來影響。
3、搬到新居前後要拜神
為了家人以後平安健康，不管搬遷是否盛大，都需要進行拜神，告訴神們自己需要搬遷了，入住新居第二天需要上香，讓神保護家人們平安健康。
4、鎮宅法器需求提早安頓
如果家裡之前有供奉神明，那麼搬新家時，需要把神壇先搬進去，有旺運氣、鎮宅法器的，都需要提前先搬入。
5、入宅時燒一壺開水，開啟所有水龍頭
在新房入住時燒一壺開水，代表財源滾滾，把家裡水龍頭都開啟，代表事事順心，家庭幸福美滿。
6、使用新的東西
入住新房就是新的開始，所有東西都要換成新的，比如：臥室新床鋪、新床單、新傢俱、新的生活用品等，意味著家人身體健康，幸福美滿。
購買新房需要注意的問題有以下幾點：
1、定金引起的合同糾紛問題：交認購定金的時候，認購書對房屋位置、面積、價款、簽訂商品房買賣合同的時限等都進行了約定。
2、房屋質量問題：常見的房屋質量問題有樓體不穩定；牆體裂縫及樓板裂縫；屋面滲漏，廚房、衛生間向外的水平滲漏，以及向樓下的垂直滲漏，垂直滲漏多見於各種管線與樓板接合處；牆體空，牆皮脫落；隔音、隔熱效果差；門、窗密閉性差、變形；水、電、暖、氣的設計位置不合理；公用設施設計不合理，質量不過關。如樓梯間位置不方便，樓梯寬度過小，電梯執行質量不穩定等等。找個房屋質量檢測機構檢測一下房屋問題，找出問題的原因，拍照記錄，儲存證據。
3、產權問題：正常的土地使用期限是70年,但拆遷、工期等原因,業主所擁有的產權會受到影響，也有可能是,地區規劃一直在變更,導致開發商拿了地以後不能立即開發銷售;還有一些開發商則存在自身捂地或者捂盤的現象,導致產權縮水。
1、按照合法程式和標準簽訂合同。在房屋買賣的過程中，買賣雙方應該按照標準簽訂房屋買賣合同，並且應該按照文字中所列條款逐條逐項填寫，不要隨意去簽訂開發商自己定的《購房協議書》。因為這並非購房的必經程式，這種合同一定是權利義務不平等的，對購房者尤其不利。
2、事先約定交房時限。很多購房者在買房時都有遇到開發商延期交房的情況，因此，為了避免開發商延期交房的情況發生，購房者可以在房屋預售合同上註明交房時間。
3、明確雙方違約責任。買賣雙方在簽訂購房合同時，還應該明確雙方的違約責任，一般來說購房者容易出現違約的地方就是延期交付房款，但是開發商違約的情況卻有很多，比如說一房多賣、房產證無法按時辦理等等，因此，購房者為了避免這樣的情況發生，最好在合同中就約定好雙方的違約責任，規範雙方行為。
購房者還需要注意的就是，如果開發商出售房屋時，有房屋的預售許可證，那麼也會有相關的規劃許可證、土地使用證等等。所以購房者在買房之前要檢視開發商的預售許可證，並且應該檢視原件，以防影印件作假。