1、房屋的產權：付款前一定要先驗明房子的產權，防止出現一房二賣的現象。
2、購房合同：簽訂合同前必須先確認對方的身份是否合法。
3、辦理手續：不能將必要的手續簡化掉，除了選房、看房、籤合同這個三個必要步驟，還需進入到實質性的階段中。
4、交房：未取得房產證前，一定不能將房款付清。
1、房屋的產權：付款前一定要先驗明房子的產權，防止出現一房二賣的現象。
2、購房合同：簽訂合同前必須先確認對方的身份是否合法。
3、辦理手續：不能將必要的手續簡化掉，除了選房、看房、籤合同這個三個必要步驟，還需進入到實質性的階段中。
4、交房：未取得房產證前，一定不能將房款付清。
1、還是產權是否清晰。全款購買房子，必須要確保該房產五證齊全，若是購買二手房的話，一定要看賣方出具的房產證原件、核實賣方身份資訊才行。如果是購買新開發的商品房，最好要了解開發商資質，可以透過檢視五證來判斷，避免不安全交房、爛尾、質量不過關等問題。
2、核實房屋狀況。在看房的時候，可以透過房屋建築狀況、小區綠化設施、周邊配套、交通等等來綜合考察，這樣更有能將購房成本做到心中有數，並且有利於控制風險。透過不能盲目相信開發商的宣傳手段，全款購買開發商過度包裝後的樓盤是很不利的。
3、名曲交易程式。全款購房意味著交易比較簡單，只要經濟首付款、過戶、交房、支付尾款這幾個步驟，這期間就存在不少風險，所以需要將每一個步驟都明確好時間，而且在交易過程中要保留好證據。
4、明確違約責任。購房者在賣方簽訂購房合同時，需要將違約責任明確在合同之中，制定一些違約賠付等等。譬如說在約定期間賣方若是出現變動房價、拖延過戶等等，就可以要求賣方賠償購房者一定的損失。
5、避免空白合同。購房者在籤購合同時，一定要確保合同中沒有空白的地方，否則容易被買房子增加一些專案，導致被騙，後期出現各種糾紛，不利於維權。
1、核實房屋的產權是否有瑕疵，房屋的共有權人是否同意轉讓房屋，房屋是否存在抵押、出租、作為出資等情形。有些房屋有好多個共有人，對此買受人應當和全部共有人簽訂房屋買賣合同。
2、儘量將房屋價款的給付放在產權過戶之後再進行，或可以提存方式辦理房屋價款的給付，以儘量降低風險。
3、瞭解核實其他諸如公共維修基金、物業費等費用的繳納和結清情況，以及落實過戶等相關手續。
4、有些二手房在轉讓時，還被別人租賃。如果買受人只看房產證，只注重過戶手續，而不注意是否存在租賃時，買受人極有可能得到一個不能及時入住的或正在使用的房產。