全款買的商鋪可以退嗎

　　全款買的商鋪，是可以退的，但是需要按照合同，與開發商進行協商，確定退商鋪的各項條約。商鋪是專門用於商業經營活動的房地產，是經營者對消費者提供商品交易、服務及感受體驗的場所。廣義的商鋪，其概念範疇不僅包括零售商業，還包括娛樂業、餐飲業、旅遊業所使用的房地產，盈利性的展覽館廳、體育場所、浴室，以及銀行、證券等營業性的有建築物實物存在的經營交易場所。商鋪作為交易的場所，從百貨、超市、專賣店到汽車銷售店都是規模不等的商品交易場所。

　　商鋪作為交易的場所，很容易理解，從百貨、超市、專賣店到汽車銷售店都是規模不等的商品交易場所。對於絕大多數人來講，理解這一點很容易。商鋪作為提供服務的場所，簡單舉例很容易理解，比如餐飲設施、美容美髮設施等。消費者在這種商鋪裡，透過得到經營者提供的服務，享受服務的品質。商鋪作為提供感受體驗的場所，比如電影城、KTV量販、健身設施等，消費者在這類商鋪裡充分感受經營者創造的特別的情景、設施、氛圍等，從中得到美感、娛樂、健康等，而經營者在此過程中實現收益。

　　1、如果你已經全款購買了期房，並且與開發商也簽訂了購房的合同，這個合同是合法的，已經生效了，就不能夠退房。

　　2、即使要退房，也需要得到開發商的同意，並且作為購房者來說，還需要承擔違約的責任，賠償開發商的損失。

　　3、所以在購買期房的時候，需要考慮全面，最好跟家裡人商量一下，不要一時衝動，或者在銷售人員的忽悠之下急於購買房子。因為後期如果後悔了，想要退房，整個手續會非常麻煩。

　　買全款房是可以貸款的。對於全款房辦理貸款，購房者需要帶上身份證、戶口本、婚姻狀況證明、工作收入證明等相關證明到銀行網點或貸款機構進行申請。

　　通常情況下，在向銀行或貸款機構提出貸款申請之後，銀行和貸款機構會即可進行受理，同時對申請者提交的資料進行審查並且對抵押的房產價值進行評估。

　　在稽核透過以及根據評估的價值核定好貸款的金額之後，銀行或貸款機構就會和申請人簽定借款合同，並辦理房產抵押登記等相關手續。等到手續都辦妥完成後，銀行或貸款機構會進行錢款的發放，並且會透過轉帳方式劃入合同指定的賬戶當中。而申請人在此之後只需要根據合同約定的還款計劃按時償還本息即可。