公司房產轉到個人名下繳什麼稅

　　公司房產轉到個人名下需要繳納流轉稅、財產稅和行為稅，計稅依據為合同或協議所載轉讓金額，稅率為萬分之五。

　　流轉稅又稱流轉課稅、流通稅，指以納稅人商品生產、流通環節的流轉額或者數量以及非商品交易的營業額為徵稅物件的一類稅收。流轉稅是商品生產和商品交換的產物，各種流轉稅（如增值稅、消費稅、關稅）是政府財政收入的重要來源。

　　收取增值稅：按增值稅的4%減半徵收，即售價/1.03X0.02按照增值稅加收城建稅教育費可以從銷項稅中扣除，自2013年8月1日起，原增值稅一般納稅人個人使用的摩托車、汽車、遊艇的進項稅允許從銷項稅中扣除。由於前面已經扣除，銷售(轉讓)在後面進行時，銷售稅按17%計算提取。根據稅收計劃，轉讓所有權時轉讓價格可以更低，稅收風險是將汽車轉讓給股東是一項關聯交易。如果交易價格不公平，稅務部門有權重新審批。因此，轉讓價格不能離譜。公司登出後，將轉移給股東，公司登出後通常會為轉讓支付稅款，但稅務部門不再監督稅務登記證的登出。

　　公司賬戶轉賬到個人賬戶到賬時間視具體情況而定，如下：

　　1、同行普通轉賬，如果是在上午9點到下午4點之間辦理的匯款，正常情況下實時到賬。

　　下午4點以後匯款會實時到銀行，匯款到達賬戶的時間要經過櫃員處理，所以是第二天到賬。

　　2、跨行轉賬（非加急業務），因涉及雙方銀行的資金清算程式，暫時無法提供準確的到賬時間，請以收款方的入賬時間為準。

　　一般會在24小時內到賬。如果是週末或節假日，到賬時間可能會延遲。

　　3、跨行轉賬（加急業務），正常情況下實時到賬。

　　受國家長假及春節期間支付系統停運影響，跨行轉賬交易申請可能不會及時處理。