公有住房回遷能分戶嗎

　　公有住房回遷不能分戶，回遷房是發展商徵收土地時，賠給回遷戶的房子；回遷房的概念源於拆遷，這是中國特殊的拆遷政策的產物。拆遷安置過程中，採取貨幣補償的方式，拆遷戶用補償款購買商品房與普通人購買商品房沒有任何區別，購房者的身份是相同的。

　　公有住房分戶的，必須同時具備下列條件：

　　1、分戶的各方為獨立家庭、各有單獨戶口、獨立使用的廚房、分戶後居住面積在12平方米以上的；

　　2、在共用設施使用上無爭議的；

　　3、有下列情況之一者，不予辦分戶：

　　（1）屬私自遷入、私自轉讓、私自轉兌住房的；

　　（2）同住房的家庭成員對承租證分戶有爭議的；

　　（3）屬於標準的成套式住房；

　　（4）釋出《房屋拆遷通告》範圍內的房屋。

　　如果此刻公有住房涉及到回遷，即不滿足上述第三條第四點，無法分戶。

　　女方沒遷男方戶口的，當事人符合戶口所在地的分戶條件的前提下，可以分戶的：

　　1、分戶條件：當事人年滿18週歲、經濟獨立、並有單獨的門牌號、戶口所在地的村（居）委會及戶主出具同意分戶的書面意見等；

　　2、當事人可以帶上本人的戶口本、身份證、分戶協議書等，具體諮詢戶口所在地派出所工作人員，以對方的答覆為準。

　　法律依據：

　　《戶口登記條例》第十九條規定，公民因結婚、離婚、收養、認領、分戶、並戶、失蹤、尋回或者其他事由引起戶口變動的時候，由戶主或者本人向戶口登記機關申報變更登記。

　　公有住房承租人能查詢。

　　公有住房承租人具有以下權力：

　　1、轉租權

　　公有居住房屋承租人轉租房屋，不需徵得出租人同意，但應當在簽訂轉租合同前書面告知出租人;未告知出租人的，出租人可以解除租賃合同。

　　2、轉租金的確定權

　　房屋轉租的租金，由轉租當事人協商確定。

　　3、轉讓對房屋的承租權

　　公有居住房屋承租人將承租權轉讓給他人，應當事先徵得本處有本市常住戶口的共同居住人的同意。

　　4、與有承租公房居住權人的互換權

　　公有居住房屋承租人交換使用各自承租的房屋，承租人應當事先徵得本處有本市常住戶口的共同居住人的同意。

　　5、承租人戶名的變更請求權

　　公有居住房屋承租人與本處有本市常住戶口的共同居住人協商一致，要求將承租戶名變更為本處有本市常住戶口的共同居住人之一的，出租人應予同意。

　　6、對出租人終止租賃關係的對抗權