公有住房直管房是公租房嗎

　　公有住房直管房不是公租房，兩者存在區別。公租房略低於市場租金，但比直管房要高。

　　直管房屬於共有房屋，一般是政府建設、管理的房屋，由專門的房管所進行管理。承租居民都是單位分配過來的，具有使用權，對房屋有優先購買的權利。承租該房源只需要象徵性的每月繳納標準極低的房租即可。直管公房是指由國家各級房地產管理部門管理的國有房產，還包括計劃經濟時代國有和大集體企事業單位自建的福利房。直管公房是計劃經濟福利制度的產物。

　　而公租房一般指所政府投資建設的（含收購）公共租賃住房。主要面向城市中等偏下收入住房困難家庭，新就業無房職工和在城市穩定就業的外來務工人員。保障方式來說都是租賃補貼和實物配租兩種，是一個國家住房保障體系的重要組成部分。

　　公有住房,通常是指由國家及國有企業、事業單位投資興建和銷售的住宅,在此住宅尚未出售前,住宅的產權（擁有權、佔有權、處分權、收益權）歸國家所有,也就是說,屬於國有住宅。目前的公有住房可分為兩大類:可售公有住房和不可售公有住房。

　　公房的居住者需要按月交納一定的房租,但房租的金額國家有相應的規定,通常比租個人住房要節省資金,但是,這種住房很少,只有少數人能夠獲得居住權。公共租賃房,是解決新就業職工等夾心層群體住房困難的一個產品。

　　公共租賃住房不是歸個人所有,而是由**或公共機構所有,用低於市場價或者承租者承受起的價格,向新就業職工出租,包括一些新的大學畢業生,還有一些從外地遷移到城市工作的群體。

　　承租的公有住房不是公租房，說明如下：

　　公租房是指由國家提供政策支援、限定建設標準和租金水平，面向符合規定條件的城鎮中等偏下收入住房困難家庭、新進就業無房職工和在城鎮穩定就業的外來務工人員出租的保障性住房。而公有住房是指由國家以及國有企業、事業單位投資興建、銷售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的產權（佔有權、使用權、收益權、處分權）歸國家所有。所以承租的公有住房不是公租房。

　　相關說明：

　　1、公共租賃住房不是歸個人所有，而是由政府或公共機構所有，用低於市場價或者承租者承受起的價格，向新就業職工出租，包括一些新的大學畢業生，包括一些退休老人及殘疾人。還有一些從外地遷移到城市工作的群體。

　　2、公房也稱公有住房，國有住宅。它是指由國家以及國有企業、事業單位投資興建、銷售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的產權（佔有權、使用權、收益權、處分權）歸國家所有。