公民貸款買房子需要哪些手續

　　公民貸款買房子需要的手續有：

　　1、在辦理貸款前，查明所購樓宇是否有銀行提供個人住房按揭貸款承諾書；

　　2、借款人申請個人住房按揭貸款，填寫貸款申請審批表，提交相關資料；

　　3、辦理抵押登記的持抵押貸款合同及購房合同到房地產管理部門辦理抵押登記備案手續；

　　4、銀行指定的金融機構開立專門還款賬戶，並簽訂授權書；

　　5、銀行發放貸款，借貸人每月還款和還清本息後的登出登記。

　　【法律依據】

　　根據《城市房地產管理法》第三十二條，房地產轉讓、抵押時，房屋的所有權和該房屋佔用範圍內的土地使用權同時轉讓、抵押。

　　貸款買房子需要的手續如下：

　　1、借款人攜帶身份證、戶口本、購房協議書、收入證明等資料，前往貸款銀行提出貸款申請，並按要求遞交申請資料。

　　2、銀行受理申請後，會根據申請資料進行稽核。

　　3、稽核透過以後，借款人和貸款銀行簽訂貸款相關合同。

　　4、借款人向開發商支付房屋首付款，辦理抵押登記等手續。

　　5、所有手續辦妥後，貸款銀行會將貸款金額直接劃入經銷商的賬戶中，借款人按時還款。

　　1、在上海有穩定的工作和收入，具備按時足額還款的能力。

　　2、個人信用記錄良好，有很強的還款意願。

　　3、有購車合同或協議。

　　4、可以提供銀行認可的抵押或質押。

　　5、有一定比例的首付款，一般為汽車總價的20%。

　　6、能提供當地有效居住證明。

　　7、銀行要求滿足的其他條件。