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公租房住滿五年怎麼辦

公租房住滿五年怎麼辦

  滿足續租條件的,可以申請續租。

  【法律依據】

  《合同法》第二百一十四條規定,租賃期間屆滿,當事人可以續訂租賃合同,但約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。

公租房住滿5年可購買嗎

  公租房住滿五年後,需上市交易的,由政府優先回購,回購價格由原售價+同期銀行存款活期利息等因素確定;當政府放棄回購的,按屆時經濟適用住房上市交易的相關規定執行,這時我們才能進行購買。

  公租房住滿五年後滿足購買條件,那麼需要以成本價加上五年的銀行利息對公租房進行購買,購買公租房可以選擇一次性購買或者分期購買。一次性付款後,無需支付租金;分期付款,未付款面積仍需按規定繳租。

公租房住滿5年後怎麼辦

  1、雖然我國的《公共租賃住房管理辦法》第十八條規定,公租房租賃期限一般不超過5年。但第三十八條也規定了租賃期屆滿需要續租的,承租人應當在租賃期滿3個月前向市、縣級人民政府住房保障主管部門提出申請。即租滿5年後可以申請續租。如果申請續租成功,需要簽訂續租合同。

  2、如果是經市政府批准准予出售的公租房,在租住滿5年後可以申請購買。可以以成本價+銀行利息購買自住(其中成本價是指土地成本、建安成本等綜合成本,並交納部分稅費),購房時可選擇一次性付款和分期付款。

  3、但出售的公共租賃住房自購房人辦理房地產登記之日起5年內,不得上市交易;5年後需要上市交易的,由政府優先回購,回購價格考慮原銷售價格加同期銀行存款活期利息等因素確定;政府放棄回購的,按屆時經濟適用住房上市交易的相關規定執行。


租房滿年後可以買嗎

  1、承租人在租賃滿五年之後,可以向有關部門提出購買請求,但是否能夠成功交易,最終取決於政府的批覆。   2、如果可以購買,業主要按照規定支付土地出讓金、稅費以及相關的手續費用,然後再辦理相關的過戶手續。   3、但如果人民政府是明令禁止購買的,就不能申請購買。 ...

租房2020申請流程

  1、申請人登陸官網線上申請。   2、然後攜帶規定資料前往預約的區住建局提出申請。   3、工作人員受理資料,並對資料進行初審。   4、初審符合申請條件的,由區受理窗口出具《備案回執》,掃描並上傳申請人所提交書面申請材料,提交市主管部門終審;不符合公共租賃住房申請條件的,出具《不予受理通知書》。   5 ...

個體執照吊銷了沒登出現能執照嗎

  1、個體執照吊銷五年了沒登出現不能辦新辦執照,必須先登出。   2、一般抽查到連續3年沒年報會直接被工商局吊銷,連續4年沒有年報被工商局吊銷的只能走登出流程。先解除稅務異常,然後走正常流程就可以了。   3、工商個體戶營業執照3年未年報營業執照會被工商吊銷。稅務預期不報會被拉入非正常狀態。逾期不報的企業會 ...

租房入住後離婚咋

  按照法律規定,夫妻共同居住的公租房,具有下列情形之一的,離婚後,雙方均可承租:   1、婚前由一方承租的公房,婚姻關係存續5年以上的;   2、婚前一方承租的本單位的房屋,離婚時,雙方均為本單位職工的;   3、一方婚前借款投資建房取得的公房承租權,婚後夫妻共同償還借款的;   4、婚後一方或雙方申請取得 ...

2019北京租房何時申請

  1、申請物件:城主要涉及這幾類人群,凡年滿18週歲城鎮中低收入住房困難家庭、新就業大學生、外來務工人員、新就業無房職工;符合這些條件的人群都是可以向向戶籍所在地街道辦事處提出申請的。   2、申請條件:   ①城鎮中低收入住房困難家庭:申請需要具有當地戶籍或居住證;無房或者家庭人均住房建築面積15平方米以 ...

2020租房搖號時間

  據2019年12月3日釋出的訊息瞭解到,廣州420套公租房在12月10日開始申請,2020年4月10日公告搖號分配結果。蘭州市2020年公租房申請工作已於2019年8月15日正式啟動了,截止日期為9月15日。公共租賃住房是指由國家提供政策支援、限定建設標準和租金水平,面向符合規定條件的城鎮中等偏下收入的住 ...

2019租房收費標準

  1、在我國,公租房是隻租不賣的,當然了承租人在租滿5年之後,經政府批准是可以買賣。公租房的租金在10元/平方/月,物管費1元/平方/月左右。   2、租滿五年後可以購買,價格按照政府公佈的建築成本加上利息,前5年的租金可以衝抵購房款,但是此房以後只能由政府回購(購買價格加上利息回購),不能自行出售給其他第 ...