公租房到期後怎麼續簽
單位租住公租房到期後怎樣續簽
1、準備材料。在公租房合同到期的六個月前,就要準備續租的相關材料了,這些材料包括個人的身份證件、家庭成員的證件及相關情況,收入證明、繳納社保、公積金等情況材料。根據不同情況,準備的材料也不同,主要側重點,一是有穩定的收入來源,可以支付房租;二是家境不好,在主城區沒有住房或者住房小於規定標準的。
2、提交申請。一般在租賃合同到期三到六個月內,向公租房管理部門遞交申請材料,包含個人的續租申請和準備好的材料。對初審材料合格的,進行受理。申請書一般需要單位蓋章的。
3、初審。公租房管理機關受理續租申請後,會對材料進行核實,一般在二十天之內能夠有初審結果。透過初審的,將上報房管局進行復核。
4、複核。材料透過初審後,會上報到當地的房管局。房管局將對申請的材料進行復審,並對申請人資格進行復核。如果不同意的,就退回材料並說明理由,對於已經透過的材料進行公示。
5、公示。對於複核透過的,還要進行公示程式。就是向社會發布公告,接受監督。符合正常條件的,這個程式應該沒有什麼問題。
6、續租。經過公示期之後,和公租房管理機構簽訂新的合同,就完成續簽程式了。相比於首次申請,續簽一般還不需要輪候。
公租房到期後怎麼續簽
1、準備材料。在公租房的合同到期之前就要把相關的材料準備好,包括:個人身份證明、家庭成員身份證明、收入證明和社保繳納情況等。
2、提交申請。通常在公租房到期的三到六個月左右就可以向相關部門提交申請了,包括續租申請書和準備好的材料,申請書需要加蓋單位公章。
3、初審。相關部門受到申請後會進行初審並核實材料的真實性,通常在二十天左右就會有稽核結果,透過初審的,會上報給房管局複審。
4、複審。房管局會對申請人的材料進行復審並核實其申請資格,不符合條件的直接退回並說明原因,透過的會進行公示。
5、公示。透過複審以後,就進入了公示環節。公示指的是向社會大眾釋出透過名單公告,且接受舉報和監督。
6、續租。續租一般不需要輪候,公示結束以後,申請人就可以和公租房管理單位簽訂新的公租房合同了。
公租房入住後離婚咋辦
按照法律規定,夫妻共同居住的公租房,具有下列情形之一的,離婚後,雙方均可承租:
1、婚前由一方承租的公房,婚姻關係存續5年以上的;
2、婚前一方承租的本單位的房屋,離婚時,雙方均為本單位職工的;
3、一方婚前借款投資建房取得的公房承租權,婚後夫妻共同償還借款的;
4、婚後一方或雙方申請取得公房承租權的;
5、婚前一方承租的公房,婚後因該承租房屋拆遷而取得房屋承租權的;
6、夫妻雙方單位投資聯建或聯合購置的共有房屋的;
7、一方將其承租的本單位的房屋,交回本單位或交給另一方單位後,另一方單位另給調換房屋的;
8、婚前雙方均租有公房,婚後合併調換房屋的。
公租房入住後有人查嗎
1、公租房入住後有人查,一般每年都會檢查一次。
2、檢查一年裡公租房的出租套數,或者對公租房的租戶進行隨機抽查,看是否有違規情況,或者是否符合租賃條件。
3、公租房不可以轉租或出租,承租人如果違規的話,應當退回公租房。 ...
公租房到期後還能續租嗎
1、但需要同時滿足兩個條件:提前三個月申請和符合公租房租賃住房申請條件。
2、公共租賃住房租賃合同期滿後,承租人需要續租的,應在合同期滿前3個月向區縣住房保障管理部門提出申請,經複核仍符合申請條件的,產權單位辦理續租手續。
3、不符合公共租賃住房申請條件的,不再續租,承租人應當退出住房。 ...
公租房續簽麻煩嗎
公租房續租如果在準備好資料並且瞭解相關流程的,就不會麻煩;一般公租房續租需要在6個月前幾開始準備續租所需要的資料,資料包括:個人的身份證件,家庭成員的證件及相關情況,收入證明,繳納的社保卡,以及公積金等。之後在租賃合同到期前的三個月到六個月之內,向公租房管理部門遞交申請資料,以及續租申請,初審資料合格的使 ...
公租房人死後怎麼辦
公租房可以進行變更承租人:公租房只有承租變更權,不能買賣或者繼承,公租房是屬於國家的,只有居住使用權。任何人都沒有繼承的權利,或者說公租房的直系親屬,配偶,子女等親人有繼承變更承租人的權利。
承租變更的條件要求:同一個戶籍:想繼承變更的人必須和公租房人是同一個戶籍,就是說這個人必須和原先的公租房人在同 ...
公租房搖號後多久拿鑰匙
1、公租房搖號後拿鑰匙的時間一般是在3個月左右。
2、因為申請者在搖中號後還需要進行公示,搖號配租結果公示一般需要3個月的時間,待時間一到,基本上就可以拿鑰匙入住了。
3、除非是一些比較偏僻的新房源,因為市政配套進展比較緩慢,因此需要多等待一些時間。
以上就是關於公租房搖號後多久拿匙的介紹,希 ...
公租房公示後的流程是什麼
公租房承租人死亡,其公租房的承租權不得繼承,但是,在公有居住房屋的承租人死亡後,其生前在公租房處有上海市常住戶口的共同居住人,或者沒有符合上述條件的共同居住人員,其生前具有常住戶口的配偶和直系親屬,有權繼續履行租賃合同。由此可見,公租房的承租權不得繼承。但是,同一戶口地址的共同居住人,或者具有上海市常住戶 ...
公租房續簽的流程是什麼
1、準備材料。在公租房到期的六個月前,就可以開始準備有關續租的相關材料。
2、提交續簽申請。租賃合同到期三到六個月內,向公租房管理部門遞交申請材料,包含個人的續租申請和準備好的材料。對初審材料合格的,進行受理。申請書一般需要單位蓋章的。
3、初審。公租房管理機關受理續租申請後,會對材料進行核實,一 ...