公租房續簽麻煩嗎

　　公租房續租如果在準備好資料並且瞭解相關流程的，就不會麻煩；一般公租房續租需要在6個月前幾開始準備續租所需要的資料，資料包括：個人的身份證件，家庭成員的證件及相關情況，收入證明，繳納的社保卡，以及公積金等。之後在租賃合同到期前的三個月到六個月之內，向公租房管理部門遞交申請資料，以及續租申請，初審資料合格的使用者，續租申請需要單位蓋章。之後公租房管理機關會對遞交的材料進行核實，一般稽核時間為20天左右，通過後會上報到當地的房管局對申請人的資料自己申請人本身的資格進行復核，若複核不透過，需要對退回的資料說明理由，若複核透過，需要進行公示，經過公示來接受監督，符合正常條件的使用者，就可以和公租房管理機構簽訂新的租房合同，即可完成續租。

　　   公租房能夠繼承嗎

　　  公租房的所有權人屬於國家或集體，因此公房承租人死後，公房不能作為承租人的財產進行繼承分割，但可以依法由同住人或其他親屬繼續承租，實際上即公房承租權的繼承。

　　   公租房的所有權是誰

　　  公共租賃住房是指由國家提供政策支援、限定建設標準和租金水平，面向符合規定條件的城鎮中等偏下收入住房困難家庭、新進就業無房職工和在城鎮穩定就業的外來務工人員出租的保障性住房。

　　  公共租賃住房不是歸個人所有，而是由政府或公共機構所有，用低於市場價或者承租者承受起的價格，向新就業職工出租，包括一些新的大學畢業生，包括一些退休老人及殘疾人。還有一些從外地遷移到城市工作的群體。

　　承租5年可以申請公租房的購買。公租房以5年為為一個期限，租住者去購買改善住宅房的時候，能夠退掉公租房。或者業主租住滿5年後，能夠以成本價+銀行利息購買購自住。

　　購買時能夠選擇一次性付款或許分期付款。一次性付款後不再支付房款，分期付款時，未付款面積依照規則交納房款。

　　公租房不可以上市買賣，採購人需求轉讓的，由公租房所在的單位組織回購，回購報價為原銷售報價+同期銀行活期存款利息，不會跟著房價的上漲而上漲。一旦發現用虛假資訊騙得公租房租住的，將強制請求其退出。

　　法律依據：

　　根據《公共租賃住房管理辦法》第三條，公共租賃住房透過新建、改建、收購、長期租賃等多種方式籌集，可以由政府投資，也可以由政府提供政策支援、社會力量投資。