公租房能買賣嗎

　　公租房能買賣，公租房是國家推出的一種保障性住房，解決了很多住房困難群眾的住房問題。政府投資建設的公租房，承租人租滿5年以後經過政府的批准是可以出售的，也可以申請購買。

　　根據《公共租賃住房管理辦法》第三條，公共租賃住房透過新建、改建、收購、長期租賃等多種方式籌集，可以由政府投資，也可以由政府提供政策支援、社會力量投資。

　　根據相關法律法規，公租房是不可以進行轉租或出租的。即公租房不可以出租。

　　根據《公租房管理辦法》，承租人有下列行為之一的，應當退回公共租賃住房：

　　1、轉借、轉租或者擅自調換所承租公共租賃住房的；

　　2、改變所承租公共租賃住房用途的；

　　3、破壞或者擅自裝修所承租公共租賃住房，拒不恢復原狀的；

　　4、在公共租賃住房內從事違法活動的；

　　5、無正當理由連續6個月以上閒置公共租賃住房的。

　　依據2012年7月15日起施行的《公共租賃住房管理辦法》，公租房最多能租5年，具體如下：

　　第十八條：公共租賃住房租賃期限一般不超過5年。

　　第十九條：市、縣級人民政府住房保障主管部門應當會同有關部門，按照略低於同地段住房市場租金水平的原則，確定本地區的公共租賃住房租金標準，報本級人民政府批准後實施。

　　公共租賃住房租金標準應當向社會公佈，並定期調整。

　　各地政府對於企業和個體工商戶都有相關的減免政策，也鼓勵個人業主減免租房的房租。

　　【法律依據】

　　《合同法》117條之規定：因不可抗力不能履行合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規定的除外。當事人遲延履行後發生不可抗力的，不能免除責任。本法所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況。