公共租賃房由政府或公共機構所有,不歸個人所有,因此,公租房不能一直住下去,且最長租賃期限不能超過5年。公租房主要為了方便畢業大學生和有住房需要的困難人員提供住房幫助,以價格低廉、配套完善、規劃合理贏得大眾喜愛。租賃期屆滿後,承租人必須辦理好相關退房手續,如果需要續租,則應向主管部門提前申請。
法律依據
《公共租賃住房管理辦法》第十八條規定:公共租賃住房租賃期限一般不超過5年。《公共租賃住房管理辦法》第三十條規定:租賃期屆滿需要續租的,承租人應當在租賃期滿3個月前向市、縣級人民政府住房保障主管部門提出申請。市、縣級人民政府住房保障主管部門應當會同有關部門對申請人是否符合條件進行稽核。經稽核符合條件的,准予續租,並簽訂續租合同。未按規定提出續租申請的承租人,租賃期滿應當騰退公共租賃住房;拒不騰退的承租人,公共租賃住房的所有權人或者其委託的運營單位,可以向人民法院提起訴訟,要求承租人騰退公共租賃住房。
隨著時代的發展,現在很多年輕人都會把閒錢拿來投資理財,基金股票是不錯的選擇,一些新手第一次買基金不知道基金補倉能一直補下去嗎?基金怎麼補倉?在什麼時候適合補倉?下面小編為大家帶來補倉的方法技巧,感興趣的小夥伴一起來看一下吧。
對於基金補倉的問題,在理論上來說,投資者可以一直補倉,不過,需要在補倉的時候找準時機下手。如果在下跌行情的初期補倉,後市在持續補倉非常不划算,一般補倉是認為後市有止跌的訊號後才補,否則會一直補在半山腰。
補倉的方法
1、基金補倉的時候要看股市的整體環境:如果是上漲趨勢的時候,可以在基金大跌的時候補倉;如果是下降通道的時候,則不要補倉;如果是結構性行情,則可以波段操作。判斷行情趨勢可以看上證指數或基金對應的指數。
2、在基金有支撐位的時候補倉,場內基金可以直接看指數的支撐位和壓力位,場外基金則可以看標的股的走勢判斷。
3、補倉的時候一定要下跌的時候補,可以根據基金估值補倉,如果基金估值大跌,則可以在三點前買入。補倉的時候可等額補倉,如下跌1%就補倉1千元。
以上就是基金補倉能一直補下去嗎介紹,希望對大家有所幫助。
公租房不能一直租住下去。公租房是保障房的一種,保障中低收入家庭有房住,目前,公共租賃住房保障將實行定期複核制度。市住房保障機構定期組織聯審單位對公共租賃住房保障家庭進行復核。經複核,符合條件的家庭可以繼續享受保障,不符合條件的家庭將被取消保障。
法律依據:
《公共租賃住房管理辦法》第三十條
租賃期屆滿需要續租的,承租人應當在租賃期滿3個月前向市、縣級人民政府住房保障主管部門提出申請。
市、縣級人民政府住房保障主管部門應當會同有關部門對申請人是否符合條件進行稽核。經稽核符合條件的,准予續租,並簽訂續租合同。
未按規定提出續租申請的承租人,租賃期滿應當騰退公共租賃住房;拒不騰退的,公共租賃住房的所有權人或者其委託的運營單位可以向人民法院提起訴訟,要求承租人騰退公共租賃住房。
公租房能買賣,公租房是國家推出的一種保障性住房,解決了很多住房困難群眾的住房問題。政府投資建設的公租房,承租人租滿5年以後經過政府的批准是可以出售的,也可以申請購買。
根據《公共租賃住房管理辦法》第三條,公共租賃住房透過新建、改建、收購、長期租賃等多種方式籌集,可以由政府投資,也可以由政府提供政策支援 ...
根據相關法律法規,公租房是不可以進行轉租或出租的。即公租房不可以出租。
根據《公租房管理辦法》,承租人有下列行為之一的,應當退回公共租賃住房:
1、轉借、轉租或者擅自調換所承租公共租賃住房的;
2、改變所承租公共租賃住房用途的;
3、破壞或者擅自裝修所承租公共租賃住房,拒不恢復原狀的;
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各地政府對於企業和個體工商戶都有相關的減免政策,也鼓勵個人業主減免租房的房租。
【法律依據】
《合同法》117條之規定:因不可抗力不能履行合同的,根據不可抗力的影響,部分或者全部免除責任,但法律另有規定的除外。當事人遲延履行後發生不可抗力的,不能免除責任。本法所稱不可抗力,是指不能預見、不能避免並 ...
公租房,是不允許買賣的,因為產權屬於國家,個人是承租,就像你租住他人住房,住多久,這房子也不是你的,你沒有權利賣掉,當然公租房現在正在進行改革,部分地區部分房源可以進行買賣。 ...
1、能買,但是需要租夠五年,租期滿5年仍符合保障條件的困難群眾,可以申請購買所承租的公共租賃住房。
2、公租房以5年為為一個期限,租住者去購買改善住宅房的時候,能夠退掉公租房。或者業主租住滿5年後,能夠以成本價+銀行利購買購自住。
3、購買時能夠選擇一次性付款或許分期付款。一次性付款後不再支付房錢 ...
1、不能擅自裝修,根據國家和省市有關檔案規定,公租房在分配前已進行了簡單的裝修,具備基本入住條件,公租物件分配到公租房以後,原則上不得再次進行裝修。
2、如公租物件根據生活需要確需進行裝修的,必須徵得公租房產權單位同意方可進行,退出公租房時,個人裝修部分不作任何補償,且公租物件不得因此損毀個人裝修部分 ...
1、不能擅自裝修,根據國家和省市有關檔案規定,公租房在分配前已進行了簡單的裝修,具備基本入住條件,公租物件分配到公租房以後,原則上不得再次進行裝修。
2、如公租物件根據生活需要確需進行裝修的,必須徵得公租房產權單位同意方可進行,退出公租房時,個人裝修部分不作任何補償,且公租物件不得因此損毀個人裝修部分 ...