公租房是什麼房

　　1、公租房和廉租房定義不同：公租房是由政府政策支援，限定戶型面積、供應物件和租金標準的公共租賃住房，而廉租房則為解決低收入家庭的基本居住問題所提供的政策性住房。

　　2、公租房和廉租房申請的物件不同：公租房和廉租房租金的交納方式不同：廉租房要比公租房的租金要低上很多。廉租房月租金標準約為0.8－1.2元／平方米。而公租房則根據地段不同，租金也有變化，一般是同地段同品質房屋的60％。

　　3、公租房和廉租房租賃期限不同：公租房租賃總年限不超過5年，而廉租房在租賃總年限沒有具體的規定。

　　概念的差異:公租房全稱公共租賃住房是解決新就業職工等夾心層群體住房困難的一個產品。它由政府投資或政府提供政策支援的其他投資主體屬政府或公共機構所有透過限定戶型面積、供應物件和租金標準面向無房的大學畢業生、引進人才和其他住房困難群體出租的住房。廉租房是指政府以租金補貼或實物配租的方式向符合城鎮居民生活保障標準且住房困難的家庭提供社會保障性質的住房。廉租房的分配形式以租金補貼為主實物配租和租金減免為輔。

　　性質的區別:公租房是由政府政策支援限定戶型面積、供應物件和租金標準的公共租賃住房而廉租房則為解決低收入家庭的基本居住問題所提供的政策性住房。

　　表現形式差異:廉租房一般有兩種表現形式一是由政府出資建好後低租金給住房困難戶二是由政府發放租金補貼給住房困難戶由他們租賃社會房屋居住。公租房一般是政府出資建房低租金租給租戶。在租賃5年期滿後符合條件的承租人可以按以綜合造價為基準確定的價格購買。購買後可以繼承、抵押不得出租、轉讓、贈予等市場交易。因特殊原因需轉讓的由政府以購房價加利息回購再作為公租房流轉使用。

　　繳納租金不同:一般情況下廉租房要比公租房的租金要低上很多。廉租房月租金標準約為0812元平方米。而公租房則根據地段不同租金也有變化一般是同地段同品質房屋的60。不同城市公租房和廉租房租金繳納金額不同具體依據本地政策執行。

　　1、含義不同。公租房有被稱為是公共租賃住房，這樣的房子主要就是指政府或政府提供政策支援的其他主體，透過限定戶型面積、供應物件和租金標準，面向無房的大學畢業生、引進人才和其他住房困難群體出租的住房；廉租房是指政府以租金補貼或實物配租的方式，向符合城鎮居民低生活保障標準且住房困難的家庭提供社會保障性質的住房。

　　2、表現形式不同。廉租房一般有兩種表現形式，一是由政府出資建好後，低租金給住房困難戶，二是由政府發放租金補貼給住房困難戶，由他們租賃社會房屋居住。公租房一般是政府出資建房，低租金租給租戶。

　　3、申請物件不同。一般廉租房的申請物件主要是針對本市城鎮低收入，住房困難家庭。分配物件主要是低保戶和一些特定保障物件公租房的申請物件不受區域和戶籍限制。公租房的租賃物件是中低收入階層，也就是所謂夾心階層”，大都是是不受區域限制的。