公積金扣繳程式:銀行受理後,向住房公積金管理部門提交書面貸款申請並提交相關材料,住房公積金管理部門進行稽核批准貸款。住房公積金管理部門批准後,銀行將通知簽訂貸款合同和擔保合同,辦理抵押登記等必要手續,並填寫《貸款轉移證明》。根據貸款合同,貸款資金應分一次或多次存入銀行開立的售房賬戶,貸款發放後,按照合同約定的還款計劃和還款方式歸還借款本息。
法律依據:《住房公積金管理條例》第五條住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房,任何單位和個人不得挪作他用。
公積金扣繳程式:銀行受理後,向住房公積金管理部門提交書面貸款申請並提交相關材料,住房公積金管理部門進行稽核批准貸款。住房公積金管理部門批准後,銀行將通知簽訂貸款合同和擔保合同,辦理抵押登記等必要手續,並填寫《貸款轉移證明》。根據貸款合同,貸款資金應分一次或多次存入銀行開立的售房賬戶,貸款發放後,按照合同約定的還款計劃和還款方式歸還借款本息。
法律依據:《住房公積金管理條例》第五條住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房,任何單位和個人不得挪作他用。
1、提交資料:需要去當地的公積金管理中心所屬管理部申請公積金貸款,提交相關的申請資料,包括個人及配偶的身份證、戶口本,結婚證、離婚證,購房首付款證明資料,購房合同,住房公積金繳存證明等。
2、稽核通知單:管理部對借款申請初審通過後,開具《擔保申請稽核通知單》,列印《借款合同》、《抵押(反擔保)合同》等相關法律檔案,將全部個貸資料交與擔保中心。
3、審批:擔保中心對擔保申請進行稽核,借款人符合擔保條件的,擔保中心開具《擔保申請審批意見書》;借款人委託中介機構代辦公積金貸款的,擔保申請手續由代辦機構負責代理並代收擔保服務費。
4、繳費:借款人依據稽核透過的《擔保申請審批意見書》繳納擔保服務費。
5、遞送資料:稽核後的個人貸款申請資料(包括蓋章後的合同),由擔保中心轉送住房公積金管理部;委託中介機構代辦的,由中介機構負責上述資料的傳遞工作。
6、簽署合同:住房公積金管理部監督指導借款申請人在《借款合同》、《抵押(反擔保)合同》等相關法律檔案上簽字。
1.攜帶借款人和共同借款人的身份證件,以及能夠證明共同借款人之間關係的材料(比如說夫妻可以用結婚證)等到指定的銀行網點辦理;
2.需要簽訂《對沖還貸協議》;
3.辦理成功後,從下個月起生效,按照辦理的對沖方式進行還款。
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