租房提取公積金辦理流程

　　開具租房發票 開具租房發票可以透過以下兩種方式：1）與房東自行成交的租房者，可以透過所在區的街道辦事處開具，需要提供租住房屋房產證原件和影印件、房東身份證影印件以及租房合同等；2）透過中介成交成交的租房者，可以直接委託中介開具租房發票，一般大型的經紀公司都會提供此業務。注意在開具房租發票時，是不能超出租房合同期內總租金的。另外，開具租房發票需要繳納5%的稅率。

　　將相關材料交由所以單位相關部門負 公積金管理中心不接受個人辦理提取業務，需要透過租房提取公積金的職工要在開具發票後，將租房發票以及租房合同原件交給所在單位相關部門並填寫公積金提取表，待稽核通過後即可安排提取。租房提取公積金需要提交材料：1）房屋租賃合同的原件及影印件；2）房租完稅發票的原件及影印件；3）提取職工本人的身份證原件及影印件；4）提取職工本人的銀行儲蓄賬號；如職工配偶提取住房公積金，除以上資料外，還需提供夫妻關係證明的原件及影印件、主租房人提取記錄單的影印件。

　　租房提取住房公積金的，職工及其配偶每年可以全額提取一次住房公積金，年提取總額不應高於年房租總額。

　　我國《住房公積金管理條例》規定，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的儲存餘額：

　　(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;

　　(二)離休、退休的;

　　(三)完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關係的;

　　(四)出境定居的;

　　(五)償還購房貸款本息的;

　　(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。

　　依照前款第(二)、(三)、(四)項規定，提取職工住房公積金的，應當同時登出職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的儲存餘額;無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的儲存餘額納入住房公積金的增值收益。

　　有商業房產能用租房提取公積金。其提取公積金具體方式方法如下：

　　1、證明材料及影印件進行核實，符合條件的由單位經辦人填制管理中心統一印製的《提取申請書》、《提取清冊》，並持相關證明材料的原件及影印件向開戶管理部提出申請。

　　2、管理部接櫃人員依據《提取管理辦法》的規定對其提取材料、額度、次數、個人賬戶資訊等內容進行稽核。符合提取條件的辦理提取手續，稽核不準予提取的，對於特殊情況不能及時答覆的，應請示管理部主任及管理中心相關部門，並在三日內給予單位明確答覆。

　　3、提取人累計提取金額已達到可提取限額後，方可依據其他提取原因再次辦理申請提取手續。

　　4、提取款項在3個工作日內未劃入指定賬戶的，單位或個人可透過管理部查詢。

　　5、提取住房公積金原則上由單位經辦人辦理，當個人和單位就住房公積金的提取發生爭議，單位不為職工辦理住房公積金提取手續時，管理部應予協調。