公積金抵押貸款條件

　　公積金抵押貸款條件如下：

　　1、具有貸款所在城鎮要求的戶口或有效居留身份等條件；

　　2、具有穩定的職業和收入，有償還貸款本息的能力；

　　3、具有購買住房的合同或有關證明檔案；

　　4、提供管理同意的擔保方式；

　　5、管理規定的其它條件。

　　法律依據：

　　《住房公積金管理條例》第二十四條，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的儲存餘額：

　　(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;

　　(二)離休、退休的;

　　(三)完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關係的;

　　(四)出境定居的;

　　(五)償還購房貸款本息的;

　　(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。

　　個人住房抵押貸款條件：

　　1、具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18-65週歲之間；外國人以及港、澳、臺居民為借款人的，應在中華人民共和國境內居住滿一年並有固定居所和職業；

　　2、具有合法有效的身份證明、戶籍證明（或有效居留證明）及婚姻狀況證明（或未婚宣告）；

　　3、具有良好的信用記錄和還款意願；

　　4、具有穩定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力；

　　5、有明確的貸款用途；

　　6、能提供銀行認可的合法、有效、可靠的房屋抵押；

　　7、在工銀開立個人結算賬戶；

　　8、銀行規定的其他條件。

　　1、申請人年齡需要在18-60歲之間，並且具有完全行事能力。

　　2、申請人還要有合法的身份證明和戶籍證明，還有要穩定的工作和收入，具有償還貸款本金和利息的能力。

　　3、申請人不得有不良信用記錄，要有良好的記錄，還應在工商銀行開設個人結算賬戶，用於銀行扣除使用者的還款等其他的條件。

　　4、使用者還需要提交抵押物所有權的證明資料，並提交給銀行。