公積金住房貸款條件與額度
公積金住房貸款條件與額度
1、按照還貸能力計算的貸款額度，計算公式為：[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
2、按使用配偶額度，(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。其中還貸能力系數為40%，月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)。
3、按照房屋價格計算的貸款額度，計算公式為：貸款額度=房屋價格×貸款成數。
4、按照貸款最高限額計算的貸款額度，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。
公積金住房貸款條件與額度
1、按照還貸能力計算的貸款額度，計算公式為：[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
2、按使用配偶額度，(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。其中還貸能力系數為40%，月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)。
3、按照房屋價格計算的貸款額度，計算公式為：貸款額度=房屋價格×貸款成數。
4、按照貸款最高限額計算的貸款額度，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。
建行公積金住房貸款申請條件是什麼
1、貸款人必須按時足額繳存住房公積金，公積金連續繳納半年以上；
2、貸款人有穩定的工作與經濟來源，信用良好；
3、貸款人有符合要求的資產進行抵押或質押；
4、貸款人有合法有效的購買、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明檔案；
5、貸款人符合當地住房公積金管理部門規定的其他借款條件。
光大銀行住房貸款條件有哪些
1、年滿18週歲的具有完全民事行為能力、城鎮居民常住戶口或合法有效的身份證明；
2、申請房貸的購房者必須能夠向光大銀行提供有效的身份證件、戶口本以及結婚證等，同時還要滿足當地的限購政策；
3、有穩定的職業與合法收入，信用良好，有按期還款付息能力；
4、貸款之前需要能夠提供有效的購房合同或協議， ...
公積金抵押貸款條件
公積金抵押貸款條件如下：
1、具有貸款所在城鎮要求的戶口或有效居留身份等條件；
2、具有穩定的職業和收入，有償還貸款本息的能力；
3、具有購買住房的合同或有關證明檔案；
4、提供管理同意的擔保方式；
5、管理規定的其它條件。
法律依據：
《住房公積金管理條例》第二十四條，職工有 ...
工行住房貸款條件
工行住房貸款條件為：
1、具有合法有效的身份證明（居民身份證、戶口本或其他有效身份證明）及婚姻狀況證明；
2、具有良好的信用記錄和還款意願；
3、具有穩定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力；
4、具有所購住房的商品房銷（預）售合同或意向書；
5、具有支付所購房屋首期購房款能力；
...
杭州銀行個人住房貸款條件有哪些
1、年滿18週歲，具有完全民事行為能力的自然人；
2、具有固定職業和可預見的還款來源，信用狀況良好，具有良好的還款意願與按期歸還貸款本息的能力；
3、已簽訂購房合同、交付購房首付款項；
4、以所購房產作為抵押。 ...
商業住房貸款條件有哪些
1、具有合法居留身份；
2、具有穩定的職業和收入；
3、具有按期償還貸款本金和利息的能力；
4、能夠提供貸款銀行認可的資產進行抵押或質押，或者擁有一個符合指定條件的擔保人作為擔保；
5、具有購房合同或協議；
6、銀行規定的其他商品住房貸款條件。
以上就是關於商業住房貸款條件有哪些的 ...
公積金買房貸款條件有哪些
1、公積金買房貸款的借款人有正當職業和穩定的經濟收入，具備按期償還貸款本息的能力和意願，資信良好；
2、公積金買房貸款申請人及所在單位，在本市按時足額繳存住房公積金一年以上（不同城市要求有所不同）；
3、公積金買房貸款的借款人有穩定的職業收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
4、公積金買房貸 ...
商業住房貸款條件有哪些
1、具有合法有效的身份證明。本市居民的身份證、戶口薄；外省市居民除身份證、戶口薄外，還需提供所在地戶籍管理部門提供的戶籍證明或暫住證；境外人士提供護照；未滿18週歲需提供出生證或獨生子女證。
2、必須有穩定合法的經濟收入，能夠提供相應的收入和資產證明。
收入證明由借款人所在的工作單位出具，加蓋公司 ...