工行住房貸款條件

　　工行住房貸款條件為：

　　1、具有合法有效的身份證明（居民身份證、戶口本或其他有效身份證明）及婚姻狀況證明；

　　2、具有良好的信用記錄和還款意願；

　　3、具有穩定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力；

　　4、具有所購住房的商品房銷（預）售合同或意向書；

　　5、具有支付所購房屋首期購房款能力；

　　6、在工行開立個人結算賬戶；

　　7、能夠提供工行認可的有效擔保；

　　8、工行規定的其他條件。

　　工行住房貸款條件：

　　1、申請住房貸款首先需要申請人具有城鎮常住戶口或者具有有效的身份證明。

　　2、需要申請人擁有穩定的工作，每個月擁有穩定的收入。只要擁有穩定的工作與收入之後，才能夠確保申請人擁有按期還款的能力。

　　3、申請人想要購買的房屋的全部款項30%以上能夠自己付款。簡單一點來說就是，貸款人可以拿出房款的30%以上，用於支付所購住房的首付。

　　4、貸款人必須擁有良好的徵信情況，也就是說在央行的徵信記錄之中不存在不良的徵信記錄。

　　1、年滿18週歲的具有完全民事行為能力、城鎮居民常住戶口或合法有效的身份證明；

　　2、申請房貸的購房者必須能夠向光大銀行提供有效的身份證件、戶口本以及結婚證等，同時還要滿足當地的限購政策；

　　3、有穩定的職業與合法收入，信用良好，有按期還款付息能力；

　　4、貸款之前需要能夠提供有效的購房合同或協議，同時也需要提供房產交易的首付證明；

　　5、申請房貸的購房者也要滿足廣大銀行規定的其他條件。