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公積金能提取出來付首付嗎

公積金可以提取出來做首付嗎 提取有什麼影響

  相信很多職工都知道,住房公積金在符合條件的情況下,除了申請貸款以外,也是可以提取的。但有部分職工疑惑問小編,公積金可以提取出來做首付嗎?還有,提取公積金有什麼影響?

  公積金可以提取出來做首付嗎

  按照住房公積金提取規定來看,公積金是不可以提取用來支付首付款的。但是,職工在買房以後,可以拿著自己的《購房合同》等相關材料去住房公積金中心辦理提取公積金手續。

  而且提取公積金後不僅會在公積金賬戶裡留下明細,還會有這兩點影響,一點是影響貸款的額度,另一點是影響公積金貸款的稽核。因此,公積金提取要適量,而且不能長期為零餘額。

公積金能提取出來付首付嗎

  公積金的提取是必須滿足條件的,而在申請公積金貸款之前,是不可以用買房的名義將公積金提取出來的。只能是等付了首付款,有購房合同了,而且滿1年後,憑藉相關的材料去申請提取公積金。另外,在買房前就提取的公積金,當公積金賬戶內餘額減少,也是會影響到公積金貸款額度的。

  另外,除了買房,租房、其它情況等,也可以申請提取公積金的。

公積金可以提取出來還商業貸款嗎 公積金提取條件及流程

  公積金一般是可以提取出來的,當需要住房裝修或者買房時,都是可以申請提取公積金的,在辭職後也是可以提取的。那麼,公積金可以提取出來還商業貸款嗎?感興趣的朋友們一起來看看小編帶來的介紹吧!

  公積金可以提取出來還商業貸款嗎

  公積金可以提取出來還商貸。要提取公積金用來償還個人住房商業性貸款的話,客戶只要去當地的住房公積金管理中心申請辦理公積金衝還貸業務即可。辦下公積金衝還貸業務之後,屆時銀行系統就會自動從客戶的公積金賬戶里扣除相應資金用來抵償房貸,無需客戶自己再手動操作把公積金提取出來還房貸。

  而公積金衝還貸可以選擇月衝,也可以選擇年衝。若是選擇月衝,則每月逐期從公積金賬戶里扣錢償還當月本息;若是選擇年衝,則是每年一次性從公積金賬戶里扣除餘額抵償應還本金。

  而若是公積金賬戶裡餘額不足了,銀行系統也會從客戶繫結的還款銀行卡里扣錢用來償還剩餘未還部分。不過大家需要注意,房貸首月還款還是需要用自己的錢來還的,即使辦貸時就申請了公積金衝還貸,也是從第二個月才開始抵扣。

  公積金提取條件及流程

  1、貸款買房:公積金可以用來貸款買房,公積金貸款的利率是比較低的,但是呢,使用公積金貸款是需要一定條件的。一般情況下,連續足額繳存住房公積金達到規定期限的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以申請住房公積金貸款。

  2、償還貸款:公積金可償還住房貸款,包括商業性住房貸款、公積金貸款以及組合貸款。

  3、支付重大疾病醫療費:公積金還可以用來支付重大疾病的醫療費用的。

  4、低保困難家庭提取使用:被列為低保或者困難救助的範圍的人也是可以申請提取公積金的。

  5、租房提取:職工連續足額繳存滿三月,在繳存城市無自有住房且租房的,可提取雙方住房公積金支付房租,但是額度是有限制的,比如北京,一個季度最多可以提取4500元。

  公積金1年可以提幾次

  公積金1年提取次數要分不同的提取情況來確定:

  1、購房提取:一般是每個月一次,但這種情況是指提取公積金還房貸的情況,公積金自動扣款,自動打入第三方賬戶。

  2、租房提取:根據租房合同的租金進行提取,一般一個季度打款一次,一年提取一次。這個各地政策差距很多,和各地的公積金餘額息息相關。

  3、自建房、修繕、裝修提取:這個同樣各地不一樣,有的支援1年提取1次,次年不許以同樣理由提取,有的是半年提取1次,兩年內不得超過2次。

  具體提取次數限制要以所在城市的公積金政策規定為準。


公積金

  公積金貸款是不能付首付的。雖然住房公積金可以說是最主要的作用就是用於購房的,但是有不少購房者還是對公積金存在著一些誤區,只有先交了首付款,才能辦理公積金貸款。   在通常情況下,銀行對於公積金貸款額度往往也是有規定的。也就是說,按照相關規定,公積金貸款額度是不能超過房屋價值的,比如如果房子價值40萬,那麼 ...

住房公積金貸款可以

  不能用公積金貸款來付首付,貸款是在購房付了首付款後才能給貸的。   也就是說公積金使用只能是與房屋有關的支出,但不能提取出來作為購房的首付款,無論是公積金貸款還是按揭貸款,首付都是要先給的。   《住房公積金管理條例》第二十六條,繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管 ...

如何提取公積金

  提取公積金付首付步驟如下:   1、如果想要提取公積金,職工首先要向本單位提出申請,單位會對個人提交的相關證明進行稽核,如果是符合提取條件的,單位填寫住房公積金個人提取審批表,並加蓋預留印鑑;   2、單位的經辦人員或職工個人帶上公積金個人提取審批表、相關的證明資料的原件和影印件到給本單位建立住房公積金賬 ...

公積金可以用來買房

  1、住房公積金是不能用來付首付的。   2、公積金是指住房公積金,是一種住房保障制度,是住房分配貨幣化的一種形式。有時也指公司公積金。   3、自2017年7月1日起,住房公積金異地轉移接續業務已全部可以透過“全國住房公積金異地轉移接續平臺,”辦理。逐步實現“賬隨人走、錢隨賬走”。同時,大力推進異地貸款服 ...

公積金裡面的錢可以

  公積金裡面的錢是不可以付首付的。公積金的使用原則是“先消費後提取”,即只有在購房行為發生後才可以提取公積金。使用者如果是貸款購房的話,可以在購房後憑藉款合同的原件及影印件、購房合同的原件、首付款發票的原件及影印件等辦理公積金提取手續來緩解購房首付及月還款壓力。   住房公積金提取業務流程如下:   1、職 ...

公積金賬戶餘額可以做

  1、不可以。   2、公積金賬戶裡的餘額是不可以直接用於支付購房首付的。因為公積金的使用原則是先消費後提取”,即只有在購房行為發生後才可以提取公積金。   3、如果是貸款購房的話,可以在購房後憑藉款合同的原件及影印件、購房合同的原件、首付款發票的原件及影印件等辦理公積金提取手續來緩解購房首付及月還款壓力。 ...

公積金貸款可以

  不行,首付無法用公積金貸款。《住房公積金管理條例》第五條規定,住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房,任何單位和個人不得挪作他用。   住房公積金制度實際上是一種住房保障制度,是住房分配貨幣化的一種形式,是國家法律規定的重要的住房社會保障制度。其具有強制性、互助性、保障性。單位和職工個人必須 ...