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公積金裝修貸款怎麼辦理

公積金裝修貸款怎麼辦理

  1、到當地住房公積金管理中心提出借款申請。借款人持購建房屋合同或協議購買商售房許可證影印件;建房、修房的須持政府土地規劃管理部門的批准檔案)、身份證、住房公積金儲蓄磁卡、印章到各市區縣的公積金管理中心申請住房公積金貸款,使用夫妻雙方住房公積金貸款的,還須攜帶結婚證或其他夫妻關係證明,填寫《個人住房公積金貸款貸款申請書》。貸款銀行根據借款人的申請考核借款人是否符合貸款條件,計算貸款額度,確定貸款期限。

  2、簽訂借款合同。當地公積金管理中心或委託銀行)稽核批准借款人的申請後,借款人與公積金管理中心簽訂借款合同和抵押合同用房地產抵押的簽訂抵押合同,個人擔保的需要享受公積金的個人雙人擔保)。

  3、辦理住房抵押的要去辦理房產抵押公證。屆時,需要帶好房產證及土地證)、身份證、結婚證、戶口簿和影印件一式5份,辦理公證和房屋他項權證有關手續。

  4、借款人用房產抵押的辦理完抵押手續後,連同借款合同、抵押合同質押合同)、房屋他項權證或抵押權證明書等借款資料交公積金管理中心。屆時,公積金管理中心將委託建設銀行房信部門按時把款打入您的個人賬戶。

公積金可以貸款多少裝修房子 申請住房公積金裝修貸款的條件

  一般裝修貸款是不能夠用住房公積金申請的,公積金只是一項福利政策,但並不是每一筆貸款都可以申請的。公積金可以用來住宅貸款,但不能商貸或者裝修貸款,具體可以看看小編帶來的介紹。

  公積金可以貸款多少裝修房子?

  職工繳存的住房公積金其實是不能用來申請貸款裝修房子的,因為裝修並不在公積金用途之內,況且公積金貸款主要是用來購房的。

  大家還需要注意,公積金雖說可以用於大修,但大修和裝修一字之差,意思卻完全不同。大修是指需要牽動或拆換住房部分主體構件,但不需要全部拆除住房的一種房屋加固修繕行為;裝修則是在原有房屋結構上進行表面的裝飾行為和房屋內部的修飾行為。

  如果客戶想要貸款裝修房子,直接帶上個人身份證、收入證明等資料去銀行申辦裝修貸款就行了。裝修貸款屬於無抵押信用貸款範疇,只要客戶保持有良好的個人資訊,具備按時償還貸款本息的能力,一般就能順利辦下來,並不需要憑繳存的公積金來進行申請。或者客戶還可以用大額信用卡申請家裝分期。

  住房公積金裝修貸款的條件?

  1、貸款人須有本市城鎮常住戶口或有效居留身份;

  2、自申請之日向前推,連續足額繳存住房公積金12個月以上(夫妻都繳存公積金的只允許一人貸款)。

  3、有符合法律規定的購房、建房、大修自住住房的合同(協議)及有關材料。

  4、具有一定比例的自籌資金。購買商品房、經濟適用住房的,自籌資金不低於總房價的20%(購買二手房或建房、大修住房的,自籌資金不低於總房價的30%),這裡的自籌資金可以是不低於總房價20%的房款(首付款)收據。

  5、具有穩定的經濟收入,有償還貸款本息的能力(由所在單位出具月收入證明)。

  6、同意用所購住房或具有完全產權的自有住房或第三人住房做抵押,或用貸款銀行認可的有價證券、銀行定期存單進行質押,或由貸款銀行認可的法人、組織或第三人提供保證。

  貸款買房以後裝修還能貸款嗎?

  貸款買房以後裝修是可以貸款的,前提是貸款人的收入還能夠負擔,有的銀行在很多城市都提供配套貸款,即購房貸款和裝修貸款一起辦理。但還是要均衡一下自己的收入能力,不要太過勉強了。

公積金裝修貸款是什麼

  公積金裝修貸款是指繳存公積金的借貸人,在購買、建造、大修自住住房時,將該住房作為抵押物,從而向公積金中心申請公積金裝修貸款。要注意的是,普通的裝修不可以提取公積金,需要額外向銀行申請裝修貸款。

  這裡要注意公積金裝修貸款與普通裝修貸款的區別,公積金裝修貸款適用於購買、建造、大修自住住房,使用公積金貸款可以享受公積金貸款利率優惠。普通裝修貸款是消費貸款,通常貸款利率要高於公積金貸款。


公積金裝修貸款申請條件是什麼

  1、申請人須有本地城鎮常住戶口和個人合法有效的居留證明。   2、申請人需要連續足額繳存住房公積金一年以上(含一年),時間從申請日算起,有配偶的只允許一人貸款,不能兩人同時申請。   3、申請人有穩定的工作和收入來源,確保能按時償還貸款。   4、申請人需要有一定的自籌資金,商品房或者是經濟適用住房的,不 ...

上海公積金裝修貸款條件是什麼

  1、貸款人須有本市城鎮常住戶口或有效居留身份。   2、自申請之日向前推,連續足額繳存住房公積金12個月以上(夫妻都繳存公積金的只允許一人貸款)。   3、有符合法律規定的購房、建房、大修自住住房的合同(協議)及有關材料。   4、具有一定比例的自籌資金。購買商品房、經濟適用住房的,自籌資金不低於總房價的 ...

公積金裝修貸款申請步驟有哪些

  1、申請:售房單位領取《住房公積金貸款申請審批表》按表填寫並準備相關材料,確定貸款金額,向公積金中心或者承辦銀行提交住房公積金貸款申請表和有關資料;   2、稽核:售房單位或擔保公司將借款人資料連同購房合同、首付款收據等材料報市住房公積金管理中心審批;   3、簽訂貸款合約:由公積金中心、借款人、受託銀行 ...

建設銀行裝修貸款辦理流程有哪些

  1、客戶申請:客戶向銀行提出建行裝修貸款申請,書面填寫申請表,同時提交相關資料。   2、簽訂合同:銀行對借款人提交的申請資料調查、審批通過後,雙方簽訂建行裝修貸款借款合同、擔保合同,視情況辦理相關公證、抵押登記手續等。   3、發放貸款:經銀行審批同意並辦妥所有手續後,銀行按合同約定發放建行裝修貸款。 ...

公積金裝修貸款怎麼申請

  公積金裝修貸款怎麼申請   第一:提交申請   1、購買商品房、經濟適用房的,在與售房單位簽訂購房合同的同時,在售房單位領取《住房公積金貸款申請審批表》按表填寫並準備相關材料,確定貸款金額;   2、建造、大修自住房的,憑土地、規劃管理部門的批准檔案,到長春市住房公積金管理中心辦理貸款申請;   3、購買 ...

住房公積金異地貸款辦理流程

  1、貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業務諮詢,並一次性告知貸款所需稽核材料。   2、職工本人或其委託人向繳存城市公積金中心提出申請,繳存城市公積金中心根據職工申請,核實職工繳存貸款情況,對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經結清的繳存職工,出具《異地貸款職工住房公積金繳存使 ...

公積金裝修貸款利率多少

  有裝修需求且正繳存公積金的人可以申請公積金裝修貸款,利率按照央行規定的基準利率執行,貸款期限5年(含)以內,利率2.75%;貸款期限5年以上,利率3.25%。   另外,如果是憑公積金向銀行或正規金融機構申請裝修貸款,利率會比央行基準高,年利率一般在18%以下,具體利率多少需以貸款稽核結果為準。 ...