1、貸款人須有本市城鎮常住戶口或有效居留身份。
2、自申請之日向前推,連續足額繳存住房公積金12個月以上(夫妻都繳存公積金的只允許一人貸款)。
3、有符合法律規定的購房、建房、大修自住住房的合同(協議)及有關材料。
4、具有一定比例的自籌資金。購買商品房、經濟適用住房的,自籌資金不低於總房價的20%(購買二手房或建房、大修住房的,自籌資金不低於總房價的30%)。
5、具有穩定的經濟收入,有償還貸款本息的能力(由所在單位出具月收入證明)。
6、同意用所購住房或具有完全產權的自有住房或第三人住房做抵押,或用貸款銀行認可的有價證券、銀行定期存單進行質押,或由貸款銀行認可的法人、組織或第三人提供保證。
一般裝修貸款是不能夠用住房公積金申請的,公積金只是一項福利政策,但並不是每一筆貸款都可以申請的。公積金可以用來住宅貸款,但不能商貸或者裝修貸款,具體可以看看小編帶來的介紹。
公積金可以貸款多少裝修房子?
職工繳存的住房公積金其實是不能用來申請貸款裝修房子的,因為裝修並不在公積金用途之內,況且公積金貸款主要是用來購房的。
大家還需要注意,公積金雖說可以用於大修,但大修和裝修一字之差,意思卻完全不同。大修是指需要牽動或拆換住房部分主體構件,但不需要全部拆除住房的一種房屋加固修繕行為;裝修則是在原有房屋結構上進行表面的裝飾行為和房屋內部的修飾行為。
如果客戶想要貸款裝修房子,直接帶上個人身份證、收入證明等資料去銀行申辦裝修貸款就行了。裝修貸款屬於無抵押信用貸款範疇,只要客戶保持有良好的個人資訊,具備按時償還貸款本息的能力,一般就能順利辦下來,並不需要憑繳存的公積金來進行申請。或者客戶還可以用大額信用卡申請家裝分期。
住房公積金裝修貸款的條件?
1、貸款人須有本市城鎮常住戶口或有效居留身份;
2、自申請之日向前推,連續足額繳存住房公積金12個月以上(夫妻都繳存公積金的只允許一人貸款)。
3、有符合法律規定的購房、建房、大修自住住房的合同(協議)及有關材料。
4、具有一定比例的自籌資金。購買商品房、經濟適用住房的,自籌資金不低於總房價的20%(購買二手房或建房、大修住房的,自籌資金不低於總房價的30%),這裡的自籌資金可以是不低於總房價20%的房款(首付款)收據。
5、具有穩定的經濟收入,有償還貸款本息的能力(由所在單位出具月收入證明)。
6、同意用所購住房或具有完全產權的自有住房或第三人住房做抵押,或用貸款銀行認可的有價證券、銀行定期存單進行質押,或由貸款銀行認可的法人、組織或第三人提供保證。
貸款買房以後裝修還能貸款嗎?
貸款買房以後裝修是可以貸款的,前提是貸款人的收入還能夠負擔,有的銀行在很多城市都提供配套貸款,即購房貸款和裝修貸款一起辦理。但還是要均衡一下自己的收入能力,不要太過勉強了。
1、申請人須有本地城鎮常住戶口和個人合法有效的居留證明。
2、申請人需要連續足額繳存住房公積金一年以上(含一年),時間從申請日算起,有配偶的只允許一人貸款,不能兩人同時申請。
3、申請人有穩定的工作和收入來源,確保能按時償還貸款。
4、申請人需要有一定的自籌資金,商品房或者是經濟適用住房的,不得低於總房價的百分之二十,如果是二手房,那麼不得低於房價的百分之三十。
5、申請人有符合法律規定的購房、建房、裝修等住房合同協議和相關材料。
6、申請人需要同意用所購住房或具有完全產權的自由住房作抵押,用貸款銀行認可的證券、定期存單進行質押也可以,由貸款銀行認可的法人、組織或第三人提供擔保也行。
公積金是可以用來貸款裝修的,用於裝修的公積金必須滿足以下條件:
1、一般要求辦理裝修的房屋面積大於70㎡,房齡以15年之內,以上內容不達標會導致辦理成本上升。
2、目前辦理公積金裝修貸款的額度標準一般為可貸1000元/㎡,未來可能再度放寬到2000元/㎡。而一旦開放2000元/㎡,辦理成本也會相對 ...
公積金裝修貸款是指繳存公積金的借貸人,在購買、建造、大修自住住房時,將該住房作為抵押物,從而向公積金中心申請公積金裝修貸款。要注意的是,普通的裝修不可以提取公積金,需要額外向銀行申請裝修貸款。
這裡要注意公積金裝修貸款與普通裝修貸款的區別,公積金裝修貸款適用於購買、建造、大修自住住房,使用公積金貸款可 ...
1、按照還貸能力計算的貸款額度,計算公式為:[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
2、按使用配偶額度,(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月 ...
1、要求申請人年齡在18週歲至60週歲之間,具有完全民事行為能力,在當地有常住戶口。
2、借款人有穩定的工作和收入,具備按時償還貸款本息的能力。
3、申請人徵信狀況良好,無不良徵信記錄。
4、能夠提供建設銀行認可的擔保方式或建行認可的信用資格。
5、與裝修企業簽訂的《家庭裝修工程合同》、與 ...
公積金抵押貸款條件如下:
1、具有貸款所在城鎮要求的戶口或有效居留身份等條件;
2、具有穩定的職業和收入,有償還貸款本息的能力;
3、具有購買住房的合同或有關證明檔案;
4、提供管理同意的擔保方式;
5、管理規定的其它條件。
法律依據:
《住房公積金管理條例》第二十四條,職工有 ...
工商銀行房屋裝修貸款需要的條件有:
1、借款人持有效身份證件,是具有民事行為能力的自然人。
2、借款人有合法穩定的收入,具備按時償還貸款本息的能力。
3、個人信用記錄良好。
4、在工商銀行開立個人結算賬戶。
5、能夠提供與裝修企業簽訂的《裝修工程合同》、《購買裝修材料合同》等材料。
...
上海公積金貸款的最高可貸額度與房屋性質、是否多人參與貸款有關。
具體分為四種情況:
1、購買首套住房,1人參與貸款,額度最高60萬;
2、購買首套住房,2人以上參與貸款,額度最高120萬;
3、購買第二套改善型住房,1人參與貸款,額度最高50萬;
4、購買第二套改善型住房,2人以上參與 ...